黄埔区内坐拥山景的小学

基础信息

• 建成年代：
  2013-2014
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州奥林匹克房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广东奥园物业管理有限公司

小区区位

奥园春晓小区位于黄埔区科学城东部，距离永顺大道约100米。广州科学城是一个现代化的科学园区，是广州发展高新技术产业的示范基地。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区建筑年代较近，全为电梯房。
小区 缺点	1、小区周边1公里范围内没有地铁站。 2、小区距离大型三甲医院较远。 3、小区周边缺乏大型的商业设施。

内部环境综述

奥园春晓小区建成于2014年，坐落在永顺大道南侧，小区内部各类配套设施齐全，坐拥山景园林，外部典雅时尚，小区为封闭式管理，物业服务较好。小区内配有大面积园林，其中网球场、篮球场等设施齐全，可以丰富居民的日常娱乐活动。小区建成年代较近，其内部环境和配套都还不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

小区设施

信息总览

居住特征

奥园春晓小区内的居民大多为在附近工作的白领族，家中有老人小孩，整体人员流动性较少。

小区物业

奥园春晓小区的物业为广东奥园物业管理有限公司，物业在小区的各个出入口都安排有保安进行站岗值班，并设有门禁和摄像头，业主进出都需要刷卡，外来人员的进入需要经过保安登记，保证居民的安全。物业保洁也较为认真负责，能定时对小区内进行清洁，保证小区的干净卫生。综合来说，小区的物业服务较为不错，管理人员能够对业主的需求及时响应，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

社区氛围

奥园春晓小区内的花园面积较大，内部配有不少休闲运动设施，经常有居民在闲暇时光在花园内进行各类休闲娱乐活动，且小区居民的邻里关系较好，经常会自发举办一些小型的聚会，整体生活氛围不错。建议对此方面注重的购买者关注本小区。

建筑及规划

奥园春晓小区建成年代较近，由18栋高层电梯房组成，外侧主要为黄色外墙砖，设计典雅时尚，看起来较为耐看。小区的建筑及规划在片区内还算不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

花园与景观

奥园春晓小区内的花园园林面积较大，种植着种类繁多的绿植，配有跑道和休息区，给居民提供了舒适的环境。小区外有山麓，覆盖有大面积的森林，有较好的绿化。综合来说，小区的花园景观设计还算不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

公共空间

奥园春晓小区内的各楼栋大堂层高较高，整体也较为简洁明亮，有良好的通风采光条件，且楼梯间、电梯间等公共空间也比较干净整洁。小区内的各个角落都设有明显的标识，供人区分。建议对此方面注重的购买者关注本小区。

内部配套

奥园春晓小区内的各类配套设施较为齐全，建有花园、篮球场、网球场、儿童乐园、老年健身器材等设施，丰富居民的日常娱乐需求，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

小区停车

奥园春晓小区内建设有地下停车场，地面也建有露天车位，整体车位较为充足。小区内实行人车分流，一定程度上保障居民在小区内的活动安全。建议对停车方面较为注重的购买者关注本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

奥园春晓小区周边的医疗资源还算丰富，但周边缺乏大型的医院。小区距离萝岗街长平社区卫生服务站约1.5公里，该医院为社区服务站。小区距离中山大学附属第三医院岭南医院约5.5公里，该医院为三甲综合医院，内部各类医疗设备齐全。此外，小区周边还临近多家药店，可以解决居民的买药需求。综合来说，小区距离大型医院较远，建议对此方面注重购买者谨慎选择。

教育

• 幼儿园
  北京师范大学广州实验学校学前部于2018年开园，园内配有沙池、绿地、游泳池等多个特色活动场地和报告厅、图书阅览室、美术活动室、音乐活动室等多个功能教学室。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 小学
  长岭居小学总占地面积约3万平方米，总建筑面积约20960平方米，学校内建设有计算机室、音乐室、美术室、舞蹈室等教学功能室，以及运动场、体育馆等活动场馆。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 初中
  北京师范大学广州实验学校是一所由黄埔区人民政府与北京师范大学合办的学校，校园总占地面积约12万平方米，学校内包含了从幼儿园到高中等多个阶段。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 教辅机构
  小区周边有多家托管机构和兴趣培训班，但是品质较为一般。

公共生活

奥园春晓小区周边的公共生活设施不是很多，建议对此方面注重的购买者谨慎选择。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

推荐人群

适合人群：家里有小孩的家庭；适合户型：两房约75平方米。 适合人群：需要改善居住的有小孩家庭；适合户型：三房约90平方米。