内部配套齐全的年轻小区
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天河星作位于广州市天河岑村，由广州市碧桂园房地产开发有限公司，广州力迅房地产开发有限公司建成，小区物业公司为广东碧桂园物业服务股份有限公司。小区总共有九栋建筑，一期是1-6栋，二期是7-9栋。
基础信息
- 建成年代：2017-2017
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州财基投资管理有限公司
- 物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区区位
小区属于智慧城板片区，周边500m范围内有商业街市、沐陂农贸市场、私立华联学校、月亮湖高尔夫俱乐部、银行等，居民日常生活较为便利；小区周边5公里内还有奥体中心、中森食博汇——亚洲较大美食城、东圃天河城。大事记
1996
小区批地动工。
1996
小区批地动工。
2017
小区入住。
2017
小区入住。
2018
小区二期交楼。
2018
小区二期交楼。
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
6分
花园环境
8分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 1、小区楼龄较新，外立面较干净； 2、小区内部环境较好，树木茂盛，郁郁葱葱。 |
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小区
缺点 | 1、小区周边配套品质一般。 |
内部环境
内部环境综述
小区是一个内部配套齐全、环境较好的小区。小区楼栋较新，外观采用现代风格设计，简约大气。小区内设有健身器材、游泳池、空地广场、凉亭等，供居民日常休闲娱乐。小区楼下设有大堂前台，十分高端大气。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
9
总户数
856
固定车位数
地下1024个
绿化率
33.3%
容积率
2.62%
占地面积
43619㎡
建筑面积
87987㎡
居住特征
小区以业主自住为主，居民多为附近工作的白领，整体居民素质较高。小区物业
碧桂园物业管理总体来说服务水平是较高的，物业在大门口和重点位置都安排了安保人员全天值守，居民进出有安全保障；保洁工作认真负责，垃圾清理及时，注重物业管理的购房者可以重点关注一下。社区氛围
小区花园内设有凉亭，居民闲暇时候聚集在这里下棋、闲聊，邻里关系和谐，小区生活氛围浓厚。建筑及规划
小区楼栋较新，外观采用现代风格设计，外立面采用冷色调瓷砖铺设。小区建筑布局采用并排式，采光极佳，视线无遮挡，高层景观较好。花园与景观
小区自带的花园内设置了长廊、凉亭等，天气好的时候居民常在这散步、下棋、闲聊；园内绿植茂盛，高矮不一，非常有层次感和观赏性。公共空间
小区大堂非常时尚，电梯间和楼梯间的设计较好，宽敞明亮。小区大门是现代风格，小区名称标志明显、楼栋标识清楚，即便第一次到访也不容易迷路。小区的公共空间比较好， 对于看重小区公共空间设计的购房者来说，不妨考虑本小区。内部配套
小区内部配套较为丰富，有休闲娱乐的会所、强身健体的运动场馆、专属夏天的游泳池、方便老年人的活动中心、多家便民的小商超，能较好的满足居民的日常生活、休闲需求。小区停车
小区实行人车分流，园区内行走的居民安全系数高。小区共有约1024个地下停车位，车户比：1:1.2。在售户型分布
共22套
在售房源
2房2厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨1卫-4套
3房2厅0厨2卫-14套
4房1厅0厨2卫-1套
周边环境
小区周边配套品质一般，小区内部设有多家小商超，500m内有商业街市、沐陂农贸市场、私立华联学校、月亮湖高尔夫俱乐部、银行等，居民日常生活需求能满足；小区周边5公里内还有奥体中心、中森食博汇——亚洲较大美食城、东圃天河城。
周边配套
商业
小区周边1公里范围内有佳美超市、沐陂菜市场、药店、大排档、小餐馆、银行等，居民日常生活较为便利；附近5公里内天河城百货、骏唐购物广场、骏唐购物、高德汇、奥体中心等，居民购物、聚餐需求都能满足，小区最近的商圈是黄村商圈。
高德汇、天河城百货、骏唐购物广场、骏唐购物、奥体中心、佳美超市、沐陂菜市场
黄村商圈
交通
小区大门口就是沐陂路公交站，周边500米范围内还有沐陂路工业园站、合景路站等站台，公交车贯穿南北，极为便利；小区距离最近的智慧城地铁站约880米，距离大观南地铁站约1.2公里；小区内设有广州，科学城，开发区、黄埔三条专线的楼巴，居民乘坐楼巴出行较为便利。
医疗
小区附近约500m有新塘社区医院沐陂门诊部，能满足居民需求；其次广州市天河区的三级甲等综合性医院南方医科大学第三附属医院，距离小区约4.8公里。教育
小区目前划片是：沐陂小学、东圃中学。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 幼儿园小太阳幼儿园位于广东省广州市天河区西边坑大街上9巷3号，幼儿园环境优美，教育理念先进。
- 小学广州市天河区沐陂小学是一所公办的小学，坐落于天河区沐陂村内，于1958年建立，有64年历史。沐陂小学校园环境优美，绿树成荫，教学设备齐全，是天河区一级学校。学校教学设施设备齐全，学校内部环境优美、整洁。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 初中东圃中学创建于1987年，于2018年东圃中学决定改建成为广州奥林匹克中学。广州市东圃中学是广州市一级中学，座落在广东省奥林匹克体育中心西南侧，占地面积20050m²，建筑面积14570m²，学校绿地面积达5944m²，建有体育馆、游泳池、塑胶田径场、球场、电子阅览室、图书馆等教学设施设备，还建有和容纳800名学生住宿和学生食堂。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 教辅机构小区1公里范围内有艺术中心、语言中心、课外辅导机构等培训机构。
公共生活
小区距离私立华联大学操场100m左右，居民日常可以去操场散步、跑步，进行锻炼；小区附近200m范围内有月亮湖、羽毛球馆、乒乓球馆、高尔夫俱乐部等，居民业余生活极为丰富。嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施。治安情况
小区物业管理严格，暂无治安事件发生。周边社群氛围
小区附近均为成熟社区，居住人群以附近上班的白领居多，无明显社群特征。片区特色文化
片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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