东圃商圈，配套成熟的小区

基础信息

• 建成年代：
  1996-1998
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州东兴房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广州至诚物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区出行便利，距离BRT东圃镇站约100m，步行900m左右可到车陂地铁站。
小区 缺点	1、小区车位欠缺，停车较为不便； 2、小区部分户型靠近主干道，车流噪音较大； 3、小区楼栋户比较高，部分户型光线比较差。

内部环境综述

小区有6栋23-32层高电梯房，户梯比为2梯6户，部分户型采光不太好。小区规模较小，内部配套不多，建成年数已久，外立面维护得不错，较为干净。小区自带一个较小的空中花园，绿化面积也不多。小区户型面积从68-108平米不等，房型为两房和三房。小区自带商业，内部设有康乐设施，居民生活较为方便。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，居民多为附近工作的白领，整体居民素质较高。

小区物业

至诚物业对小区进行开放式管理，但是在每栋楼下都安排了安保人员全天值守，单元门设有门禁，保障居民的安全。保洁人员工作认真细致，每层楼梯间均设有垃圾桶，小区内的垃圾和路障清理都十分及时。小区建成年数已久，部分内部配套设施有老化情况，物业维修不及时，但在老小区中物业管理品质是还比较不错的。

社区氛围

小区内有花园和康乐设施，天气好的时候居民们会在这里锻炼身体，带小朋友们散步嬉戏打闹，生活氛围较为浓厚。

建筑及规划

小区建筑是塔楼，整体建筑为钢混结构，外立面采用白色和灰色为主，外观设计简约大气不显旧。

花园与景观

小区内建有一个面积不大的空中花园，除了植物之外，花园里还有石桌石凳供居民日常休息。

公共空间

小区电梯间和楼梯间的设计不太好，走进去感觉比较沉闷。小区的公共空间及设施比较差，部分楼层走道灯具坏了没有及时更换。

内部配套

小区内自带服装店、药店、便利店、商业楼、室内泳池、康体设施等，内部配套较为丰富，居民生活较为便利。

小区停车

小区人车没有分流，园区内行人有一定的安全隐患。小区设有地上停车位和停下停车场，总共约160个车位，但车位相对欠缺，居民停车不便。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离中山大学附属口腔医院东院约160m，距离广州市天河区人民医院约600m。 广州市天河区沙河人民医院始建于60年代初，经过几十年来不断建设，现成为一所集医疗，预防，保健，康复，健康教育及计划生育等为一体的社区卫生服务中心，为广州市公立二级综合性医院。

教育

• 幼儿园
  广州天河区东圃幼儿园座落在广州市东部，创办于1959年，是隶属天河区教育局的省一级公立幼儿园，首批广州市示范性幼儿园。幼儿园分为两个园区，小班分布在东圃广场小区内，中大班在东圃大马路荣圃街二号，幼儿园伙食费为13元每天，学费为865每月。幼儿园2003年，幼儿园评定为“广东省一级幼儿园”；2006年认定为“广州市示范性幼儿园”；2017年被授予“广州市健康幼儿园”、“广州市安全文明校园”称号。
• 小学
  广州市天河区旭景小学创办于2003年9月份，是属于天河区教育局的一所全日制公立小学，学校位于天河东圃旭景家园里，总占地面积8000m²，学校严格按照市一级一类的标准进行规划和设计建设，音乐室、美术室、舞蹈室一应俱全。学校环境优美，活动设施、教学设施、现代化设施配套齐全，同样拥有着一支充满朝气、年轻具有活力的一流教师队伍。学校于2007年11月被评为广州市绿色学校。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
• 初中
  广州市东圃中学创办于1987年，是广东省一级学校，广州市示范性普通高中。学校坚持“为学生一生自主成长奠基”的办学理念，弘扬“厚德而和，行健而立”的学校精神，努力构建教书、管理、服务、环境四位一体的育人体系，为学生的个性发展提供广阔空间。学校现拥有高、初中两个校区。东圃中学是广东省体育特色学校和广州市体育传统项目学校。（具体积分入学要求，请以教育局为准）

公共生活

小区距离奥体中心1.5公里左右，公交车3站直达。广东奥林匹克体育场占地30万平方米，可容纳观众80012人。奥林匹克体育中心的体育设施及辅助设施十分完备，包括足球场、田径场、马术场、射箭场、棒球场、垒球场、曲棍球场。奥林匹克体育场独特的造型打破了体育场传统圆形的设计概念。它除能举办国际最高级别体育赛事外，还可多功能开发经营：体育场内设宾馆、新闻会议中心、药检中心、体育俱乐部、会所、商场以及休闲娱乐设施构成集竞技体育、群众体育、旅游观光、医疗康复、休闲娱乐于一体的大型体育文化中心。

嫌恶设施

小区附近暂无嫌恶设施。

治安情况

小区物业管理严格，暂无治安事件发生。

片区特色文化

片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。