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南源花园南源花园位于荔湾区南岸路段，紧邻多个成熟小区如荔港南湾、富力新居、环翠园小区等。近年来，南岸路段的整体生活环境得到不断完善，交通便捷，生活配套一应俱全。

基础信息

建成年代：

1998-1999
物业用途：

住宅
开发企业：

广州广燃房地产开发有限公司
物业公司：

置安物业管理有限公司

小区区位

小区位于荔湾区，广州市市辖区，位于广东省广州市西部，东与越秀区相连，北部、西北部与白云区水陆相通，西部与佛山市南海区接壤。区域面积59.1平方千米。荔湾区是广州市中心城区和广佛都市圈的核心区，拥有“一街、二路”、上下九商业步行街，康王路和中山七、八路三个重要的商业地带。

大事记

1998

南源花园建成。

1998

南源花园建成。

2009

距离小区约600米的地铁5号线西场站开通。

2009

距离小区约600米的地铁5号线西场站开通。

2012

距离小区约520米的圣地新天地广场开业。

2012

距离小区约520米的圣地新天地广场开业。

小区评分

6.14

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

6分

交通便利

7分

教育水平

7分

生活购物

5分

花园环境

7分

物业质量

4分

小区优点	交通发达、距离地铁较近。周边学校众多，学术氛围浓厚
小区缺点	小区停车位较少，停车紧张。

内部环境

内部环境综述

小区内绿化比较好，配套完善，拥有老年康乐设施、儿童游乐园、游泳池、健身房等设施。物业设备齐全，安保严格，24h封闭式物业管理，保洁人员认真负责，居住人群素质较高，邻里关系和睦。本小区在周边小区来看，小区品质较好。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

1170

绿化率

20%

容积率

3.9%

占地面积

23000㎡

建筑面积

90000㎡

居住特征

小区居民多为业主自住，有很多带有老人和小孩的家庭

小区物业

小区物业设备完善，采用封闭式管理，设有岗亭、门禁、摄像头等物业设备，业主需刷卡进出小区与单元门，小区保安严格。物业保洁人员认真负责，垃圾收集、清理及时。小区物业与周边小区相比，处于中等位置；

社区氛围

小区社区氛围较好，邻里关系融洽。小区内配有小型娱乐设施，周末时小孩子们会在儿童活动区玩滑梯、做游戏等，老年、成年人坐在一起聊天、打牌等，小区社区氛围比较适合老人小孩居住。

建筑及规划

小区建筑风格没有明显的特征，外立面主要以红色、白色为主，采用大方而不厚重的设计风格，排式布局，小区整体楼间距适中，居住舒适。

花园与景观

小区内绿化适中，园区内树木高大，植被丰富，层次感丰富，有游泳池、凉亭、水系、雕塑等设施，景色宜人。

公共空间

小区公共设施完善，公共空间干净整洁明亮。小区出入口及转弯处设有楼栋与公共设施指路牌，引导居民找到正确的位置，花园及步行区域设有休息的长椅供业主随时休息。大堂、电梯间、楼梯间通风明亮。小区公共空间建设较好。

内部配套

小区内部配套比较完善，小区内设有游泳池、康乐设施、儿童活动区等，配有相关设备。小区内有凉亭、长椅可供居民休息，小区内部配套在周边片区属于上等，对内部配套有需求的人群可以考虑本小区。

小区停车

车位相对紧张，地面上实施人车分流，对行人安全有一定保障。小区停车问题需要购房者谨慎考虑。

在售户型分布

共10套在售房源

2房1厅0厨1卫-2套

2房2厅0厨1卫-4套

3房1厅0厨1卫-1套

3房1厅1厨1卫-1套

3房2厅0厨1卫-2套

周边环境

小区周边环境较好，交通便捷，拥有多条公交线路，距离地铁口约400米。小区周边商业配套适中距离圣地新天地广场约600米，能够满足小区居民的多种需求，小区周边教育氛围浓厚，拥有多所学府，医疗条件比较好，距离三甲医院1100米，周边拥有双公园，空气清新，环境优美。建议对小区周边配套有需求的购房者，可以考虑本小区。

周边配套

商业

小区周边商业配套适中，距离圣地新天地广场约600米，有电影院、服饰店、餐饮店等，可以满足小区居民逛街、购物、娱乐、休闲的多种需求，小区附近有临街门市，有超市、市场、银行、药店等能够满足小区居民日常生活所需。

小区一公里范围里有圣地新天地广场、周门街市等，鹿角巷、茶餐厅、火锅、牛排、生鲜超市、中影博亚影城，都是平时购物、娱乐的好去处。距离小区较近的一个商圈是圣地新天地广场，据百度地图显示，距离小区约570米。步行即可到达。

交通

公交：17路;34路;71路;256路;261路;274路;538路;832路;839路;广885路;夜2路地铁：地铁五号线西场站距离小区约500米

医疗

小区距离南源街环翠园社区卫生服务站约300米，距离广州市荔湾中心医院约1100米，广州市荔湾中心医院，其前身是荔湾区第一人民医院与荔湾区妇幼保健院合并而成。2020年1月医院更名为“广州市荔湾中心医院”，2020年5月医院晋升为三级综合医院。2020年6月，医院成功创建荔湾区首个广东省胸痛中心。

教育

幼儿园：南源花园幼儿园位于小区内部，西关幼儿园(石桂里)距离小区约500米，广州市荔湾区育星和平幼儿园距离小区约600米。小学：广州市荔湾区汇龙小学距离小区约100米，荔湾区环翠园小学距离小区约300米，广雅小学(东风西路)距离小区约500米。中学：广州市南海中学距离小区约300米，广雅实验学校距离小区约700米。

小学

广州市荔湾区汇龙小学，学校占地6240平方米，校舍建筑面积6964平方米，整体布局合理，校园幽雅洁净，环境生机盎然。荔湾区环翠园小学，学校多次受到上级的表彰，被评为“广州市一级学校”、“广东省绿色学校”、“广州市依法治校示范学校”、“广州市健康促进银牌学校广州市荔湾区广雅小学是由原广雅小学与原东风西路第一小学合并而成的，学校位于荔湾区西湾路，1996年被评为荔湾区一级学校。2006年被评为广州市一级学校。
初中

广州市南海中学位于中国广州市荔湾区西华路，创立于1904年，原名“西湖书院”，曾命名为“广州市第十一中学”。南海中学现为广东省一级学校。2005年被评为广东省一级学校。2006年10月，复名为“广州市南海中学”。2007年，被评为“广东省绿色学校”。广东广雅中学是著名的重点中学，广东省首批省一级学校、国家级示范性普通高中，广东省中学唯一的省级文物保护单位。

公共生活

小区周边公共配套较好，距离小区约400米有西焦生态公园，公园绿化率较好，清新幽静，有很多尹积昌大师的微缩版雕塑。距离小区约900米有流花湖公园，公园以棕榈植物、榕属植物、开花灌木及开阔的草坪、湖面与轻巧通透的岭南建（构）筑物相互配合，形成具有强烈南亚热带特色的自然风光。

嫌恶设施

小区周边配套设施较好，无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边学府林立，文化气息浓厚，附近居民素质较高，未发生过治安状况。

周边社群氛围

小区周边社群氛围较好，以老人和孩子较多，附近居民平时喜欢到公园散步、游玩。

片区特色文化

片群内没有明显的特色文化。