配套齐全、交通购物便利花园小区

基础信息

• 建成年代：
  2003-2005
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州市文华房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广州瑞华房地产开发物业公司

小区评分

小区 优点	1、小区交通十分便利，楼下100米就是BRT东圃镇站。
小区 缺点	1、小区的公共空间设计不算很好，楼栋电梯间的采光通风一般 ； 2、小区停车不便； 3、小区北面面向中山大道的低层户型噪音较大。

内部环境综述

小区是一个有4栋电梯高层的小社区，配套齐全，自带底商、康乐设施、泳池、花园，内部栽种了很多绿植，内部环境较好，居民生活非常方便；小区户型有一房到三房，面积区间为24㎡-89㎡，每层是2梯7户，有部分户型通风采光一般。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，居民多为附近工作的白领，整体居民素质较高。

小区物业

瑞华物业对小区实施封闭式管理，门口设置了保安全天值班、巡检；小区保洁较好，基本能保持小区内的干净整洁，花园内摆放的垃圾桶处理也比较及时。物业管理服务质量中等。

社区氛围

小区社区氛围较好，闲暇之余可以看到很多居民在小区内锻炼、玩耍，尤其是老人和小孩很多。

建筑及规划

小区外立面颜色较为耐看，是由白色、灰色、橙色组成；小区塔楼是钢混结构，坚固耐用。

花园与景观

小区贯彻了”阳光新风电梯间“的设计理念，每3层都有一个公共空间供居民休闲、娱乐，小区A栋至C栋的8、11、14、17、23层都设置了公共空间，栽种了绿植。小区自带中心花园， 天气好的时候，很多居民在文化长廊散步，老人和小孩喜欢在亭子里的石桌石凳下棋、聊天，花园里植物种类较多，高矮不一，非常具有观赏性。

公共空间

小区公共空间设计一般，走廊电梯间内空气不太流通。

内部配套

小区自带底商，有很多小超市、便利店、银行等商业，内部还有泳池、儿童游乐、康乐设施等配套，完全能满足居民日常生活需求。

小区停车

小区有512户，车库车位加地面车位共184个左右，停车较为紧张；小区内部实行了人车分流，行人安全有保障。

商业

交通

医疗

小区周边医疗配套较好，距离小区约300米有中山大学附属口腔医院东院；步行约700米可达广州市天河区人民医院，该院前身是东圃人民医院，始建于1962年，是一家市公立二级综合性医院，医院总占地面积8777平方米，建筑面积14574平方米，编制床位120张，实际开放155张。

教育

• 幼儿园
  距离小区约400米有东圃幼儿园，该幼儿园创办于1959年，是隶属天河区教育局的省一级公立幼儿园，首批广州市示范性幼儿园。如今幼儿园共有三个园区：总部设在东圃大马路荣圃街二号;分部设在东圃广场小区内;另有一独立分园华兴幼儿园位于繁华的石牌西路。
• 小学
  旭景小学距离小区约1公里，小学创办于2003年，是一所全日制公立小学，学校占地面积约8000㎡，学校内绿树成荫，鸟语花香，自然环境优越，学校积极鼓励参加校外交流竞赛活动，获得多项殊荣，让孩子快乐地学习。2007年学校被评为“广州市绿色学校”。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
• 初中
  广州市东圃中学距离小区约300米，该校1987年开始招生，是广州市的一所公办完全中学，现有初中和高中两个校区，总规模为73个班，学生3118人，教师294人。2020年广州奥林匹克中学首届高一招生9个班，320人，实行小班化精细化教学。（具体积分入学要求，请以教育局为准）

嫌恶设施

小区附近暂无嫌恶设施。