市桥商圈内的便利小区

基础信息

• 建成年代：
  1986-1995
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  北丽园开发有限公司
• 物业公司：
  广州市华勤物业管理有限公司

小区区位

北丽园小区坐落在广州番禺区的市桥板块，位于光明北路东侧，桥兴大道西侧，距离市桥地铁站约570米。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区临近地铁站，交通较为便利。 2、小区周边各类配套设施较为成熟。
小区 缺点	1、小区建设年代较远，全为楼梯房，老年人上下楼不太便利。 2、小区内缺少地下车库，车位较紧张。 3、小区临近马路，部分楼栋可能遭受噪音干扰。

内部环境综述

北丽园小区建成于1995年，建成年代较远，全为楼梯房，内部配有老年康乐、乒乓球台等设施，整体有较为不错的生活气息。

小区设施

信息总览

居住特征

北丽园小区内的居民大多为在附近工作的上班族，家里大多有小孩，居家生活气息较为浓厚。

小区物业

北丽园小区的物业公司为广州市华勤物业管理有限公司。小区整体为封闭式管理，物业在小区各个出入口都安排有保安进行24小站岗值班，保证小区的安全。虽然小区是老校区，但是小区的物业也较为认真负责，能够及时响应居民的日常需求，保证居民的日常生活。

社区氛围

北丽园小区建设有凉亭等设施，经常有居民相约在这里进行各种聊天娱乐活动，整体有较为不错的生活气息。

建筑及规划

北丽园小区作为老校区，小区各楼栋外墙以石米、马赛克为主，虽然有较为明显的老旧痕迹，但是不影响居民的日常生活，建议对此方面要求较高的人群谨慎选择。

花园与景观

北丽园小区内的绿化较为不错，整体绿化率约为35%，给居民营造了一个较为舒适的居住环境。

公共空间

北丽园小区内的公共空间设计较为一般，小区内都为一梯两户的户型，公共区域较为宽敞。小区各楼栋都设有标识，但是辨识度不是很高，整体较为低调。整体来说，小区的公共空间设计较为一般，不作为购房者的重要关注点。

内部配套

北丽园小区内的配套设施较少，仅建有乒乓球台和老年康乐设施，是老校区普遍存在的问题。

小区停车

北丽园小区内缺乏地下车库，仅有一些地面车位，但是整体车位较为紧张。小区内未实行人车分流，居民在小区内的活动有一定安全隐患。总的来说，建议对此方面注重的购买者谨慎选择。

在售户型分布

商业

交通

医疗

北丽园小区周边的医疗资源较为丰富，覆盖有多家医院。小区距离市桥街北片社区卫生服务站约210米，该医院为社区医院。小区距离番禺区中医院约1公里，该医院为三甲医院。总得来说，小区周边的医疗配套还算不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

教育

• 小学
  市桥中心小学是一所创办于1986年的省一级学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

推荐人群

适合人群：对附近教育资源注重的家庭；适合户型：2房约55平方米。 适合人群：首次买房的家庭；适合户型：2房约80平方米。