华阳小学旁 周边配套成熟
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信成小区位于华阳小学旁，于90年代建成，楼龄老。小区封闭式管理，由14栋楼梯房组成，部分已加装电梯。小区户型以2-3房为主，设计老旧。距小区约1公里范围内有石牌桥地铁站、体育中心站，周边配套成熟。
基础信息
- 建成年代：1995-1995
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州市华侨房屋开发公司华侨投资房地产有限公司
- 物业公司：广州市信诚物业管理有限公司
小区评分
6.43
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
5分
交通便利
8分
教育水平
8.5分
生活购物
8.5分
花园环境
5分
物业质量
5分
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小区
优点 | 1、划片小学是省级学校华阳小学。 2、近地铁，周边有石牌桥站、体育中心站。 3、周边配套成熟。 |
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小区
缺点 | 1、楼龄老，原为楼梯房，个别装电梯。 2、部分户型设计较差。 3、停车不便，无地下车位。 |
内部环境
内部环境综述
小区邻天河东路，90年代建成，由14栋8-9层的楼梯楼组成。小区内部花园不算大，有少数康体设施可供娱乐，整体生活氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
14
总户数
408
绿化率
30%
容积率
2%
占地面积
13904.6㎡
建筑面积
30600㎡
居住特征
小区多是家庭居住，有老人和小孩。小区物业
小区物业为广州市信诚物业管理有限公司，整体为封闭式管理，有小区安保及保洁人员值班工作。社区氛围
小区大多数是业主自住，居住氛围浓厚。小区住户多是隔壁小学孩子的家长和周边的上班族，人群比较稳定。建筑及规划
小区由14栋8-9楼的楼梯房组成，外墙为蓝白色墙砖。小区楼龄老，楼栋布局部分不合理，导致低楼层采光差。花园与景观
小区花园面积虽不大，但路旁种植有绿树和灌木，一年四季郁郁葱葱，小区内布置有凉亭、石凳，方便业户休憩。公共空间
小区楼龄较老，公共空间设计较差。内部配套
小区内有老年活动中心和儿童游乐设施，也有少量康体器械供业户使用，可满足老人孩子较简单的休闲需求。小区停车
小区没有地下停车场，不实行人车分流，私家车停放在小区外面停车场，停车条件较差。在售户型分布
共5套
在售房源
2房2厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨2卫-1套
周边环境
小区位于成熟片区，周边配套齐全，生活便利。小区邻天河北CBD，周边购物中心较多。小区周边交通方便，附近有地铁、BRT、公交、火车站等。
周边配套
商业
小区周边商业配套较为完善，有大型超市、商场，如太古汇、正佳广场、万菱汇、中信、东方宝泰等，也有小型便利店，日常生活中的一日三餐、生活物资补充及高端消费都能在附近解决。
侨怡苑肉菜市场、钱大妈。
太古汇商圈、万菱汇商圈、正佳广场商圈、中天购物城商圈。
交通
小区门口即天河东路公交车站，有多趟线路经过。距3号线石牌桥站约600米、距1号线体育中心站约900米，距BRT石牌桥站约800米，方便搭乘公共交通工具。
医疗
小区距天河区林和街社区卫生服务中心约440米，距中山大学附属第三医院约1.6公里，距南部战区空军医院约3公里，可基本满足片区居民的医疗需求。教育
小区划片小学为华阳小学，划片初中为广州中学，划片学校都是在天河区乃至全市位于前面梯队的学校，小区的教育资源可重点关注。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学华阳小学位于天河北路商务中心区，共有三个校区，总占地面积约21300平方米，入学条件：本小区业主子女可报名申请入读。（请以官方信息为准）
- 初中广州中学，省一级学校，入学条件：本小区业主子女可报名申请入读。（请以官方信息为准）
公共生活
小区周边公共生活配套丰富，距天河体育中心约700米，距天河区图书馆约1公里。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。周边社群氛围
小区紧靠天河北CBD，周边多写字楼和成熟社区，人群以上班族和本地居民为主。片区特色文化
片区比较普通，没有明显特色文化。交易价值
推荐人群
适合重视教育配套的家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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