天河区内周边配套齐全的单栋小区

基础信息

• 建成年代：
  2009-2011
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州天利房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广州市保利物业管理有限公司

小区区位

保利中辰广场小区坐落在广州天河区的龙口西路，小区临近岗顶地铁站约400米，周边各类配套设施较为齐全。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区临近地铁站，居民的交通较为便利。 2、小区周边各类配套设施齐全。 3、小区建成年代较近，整体管理不错。
小区 缺点	1、小区内基本为大户型房型，整体单价较高。 2、小区内缺少花园。 3、小区的管理费较高。

内部环境综述

保利中辰广场小区是由广州天利房地产开发有限公司开发的小区，小区建成年代较近，全为电梯楼，小区物业管理较为严格，可以基本满足居民的日常生活。小区内的主力户型为两房和三房。

小区设施

信息总览

居住特征

保利中辰广场小区内的居民大多为在附近工作的上班族，有自住人群也有租户，整体素质较高。

小区物业

保利中辰广场小区的物业为广州市保利物业管理有限公司。小区整体为封闭式管理，物业在小区的各个重要路口及出入口都安排有保安进行24小时站岗值班，居民进出小区都需要门禁卡，且物业在小区各个位置都设有监控，保证小区内的安全。

社区氛围

保利中辰广场小区楼下设有一个美食广场，经常有业主相约着进行各种休闲聚餐活动，邻里关系较为和睦。

建筑及规划

保利中辰广场小区为单体楼，共有2栋电梯，层高为27层。小区楼栋外观以米黄色为主，建设年代较近，整体感观简洁大方。

花园与景观

保利中辰广场小区为单体楼，只建设有一个空中花园，面积较小，建议对此方面注重的购买者谨慎选择。

公共空间

保利中辰广场小区在大门设有明显的标志，且建有一个小广场，供人进行区分。此外，小区的公共空间设计也较为不错，整体较为宽敞，有不错的采光条件。

内部配套

保利中辰广场小区在4楼设有空中花园，并配有乒乓球台、儿童游乐等设施。总得来说，小区的内部配套较为一般，建议对此方面注重的购买者谨慎选择。

小区停车

保利中辰广场小区内建有地下车库，车位费约为每月800元，但整体车位不是很充足，居民的停车不是很便利。

在售户型分布

商业

交通

医疗

保利中辰广场小区周边的医疗资源较为丰富，覆盖有多家医院，能基本满足居民的日常就医需求。小区距离天河区妇幼保健院分院约150米，该医院为二甲妇幼保健机构。小区距离中山大学附属第三医院约700米，该医院为三甲综合医院。其中，中山大学附属第三医院始建于1971年，是由国家卫计委直接管辖的综合性三级甲等医院，园内各类学科齐全，专科特色明显，可以满足附近居民的就医需求。

教育

• 小学
  龙口西小学是一所创办于1998年的小学，学校共分为三个校区，是天河区的配套小学。 入学条件：供符合条件的该区域适龄儿童上学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 初中
  广州中学是一所始建于1963年的省一级学校，目前已获得广东省普通高中教学水平优秀学校，广州市普通高中特色学校，全国科技创新实验基地和广州市科技教育特色学校等多个名誉称号。 入学条件：供符合条件的该区域小学毕业生上学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

保利中辰广场小区周边临近天河体育中心、天河公园、天河区少年宫等公共生活设施，给附近居民提供丰富的健身娱乐场地。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

推荐人群

适合人群：单身或者刚刚结婚的夫妻家庭；适合户型：1房约40平方米。 适合人群：家里有小孩的家庭；适合户型：2房约85平方米。