配套完善的成熟社区

基础信息

• 建成年代：
  2017-2017
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  广州新玥房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广州市番禺区友联物业管理有限公司

小区区位

市桥片区位于番禺的中部偏北，距离广州市区约17公里。该片区是全国城市体育先进社区，片区内有群园1处市级文物保护单位和陈光汉家族墓、番禺人民英雄纪念碑等10处区级文物保护单位，市桥水色、三堂凤舞、市桥珠坑龙狮为番禺十大民间艺术，谢地大街为番禺十大古街名巷之一。整体来说是传统文化气息较为浓厚的片区，喜欢这类文化氛围的用户可以重点考虑本小区。

大事记

小区评分

小区 优点	1、生活便利：小区周围商业配套齐全，日常生活购物方便。 2、近公园：小区周围的公共配套是星海公园，休闲生活氛围好。 3、近医院：小区周围有广州市番禺区中医院，就医非常便利。
小区 缺点	1、交通不便：小区周围没有地铁站，公共交通不是很便利。 2、楼龄较老：小区的外观较为破败，内部设施老旧，是楼梯房。 3、人车不分流：小区的安全性较差，对老人小孩不友好。

内部环境综述

小区是楼梯房，而且规模不大。由于小区的建设年代久远，因此外立面看上去有一定痕迹，不过由于是红白马赛克外墙，看上去还算清爽。小区内部绿化做的不错，绿化率约30%，小区内设有花园、老年人健身设施和儿童游乐设施，配套不多，但能基本满足业主需求。

小区设施

信息总览

居住特征

白领人群：小区内的业主大多在珠江新城和体育西片区上班。 家庭业主：小区内多为三口之家或二胎家庭，老人较少。

小区物业

小区物业服务质量一般，内有保安24小时巡逻，但是对于进出管理并不严格。保洁和绿化维护尚可，物业的响应效率不低。

社区氛围

小区花园的使用率较高，日常有不少业主带孩子玩耍，邻里相处较为和睦，有业主自发组织的聚会活动，整体来说社区氛围不错。

建筑及规划

建筑规划：小区内部是钢混结构的建筑体，都是楼梯房。 建筑用料：小区使用的是红白马赛克砖外墙，保养较好。

花园与景观

小区内部花园设计一般，不过绿化较好，植被的种类也比较多，观感上比较清新自然。如果对景观园林有偏好的业主请慎重选择本小区。

公共空间

小区内楼梯间的采光通风都不错，不会很压抑，而且保洁做的好不错。小区门口和楼栋标识也做的比较清晰。

内部配套

小区内的设施不多单还算够用，比方说花园、老人健身设施、儿童游乐设施等。

小区停车

小区没有地下车库，路面车位不足，如果太晚回家容易找不到地方停车，小区路面没有人车分流，所以安全性不高，习惯驱车出行的业主请慎重考虑。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区楼下就有市桥街东片社区卫生服务站，小区附近约500米 处有三甲医院番禺区中医院。整体来说小区的医疗配套在番禺区还算不错，但是在广州全城看来，属于较为一般的。

教育

• 幼儿园
  市桥街沙墟一幼儿园创建于1986年，是公办区一级幼儿园，占地面积约3500平方米，学校内设施较为齐全，有幼儿户外运动场。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 小学
  沙墟二小学建成于1994年，是公办区一级小学。现有教学班14个，学生600多人，班均50人。内部配套比较完善，有各类运动场馆和教室。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 初中
  侨联中学建成于1983年，是广州市一级公立中学。学校占地面积约13371平方米，现有27个教学班，学生1318人。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 教辅机构
  小区附近没有太多高质量的培训班，以兴趣教育和托管所为主。

公共生活

小区附近有星海公园，距离约150米，还有沙墟二公园，距离约250米。公园内有较多基础设施，可供居民游玩。小区附近办事较为便利，因为距离番禺区公安分局办证中心和广州住房公积金管理中心番禺办事都比较近。而且番禺区政府就在小区附近1公里左右。对于这方面配套比较看中的业主可以重点关注本小区。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

推荐人群

适合手头并不宽裕的三口之家和有一定改善需求的二胎家庭。