带泳池的大园林社区，居住舒适
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云天翠庭由11栋电梯房组成，小区规模不大，密度比较低。小区花园比较大，园林内配套齐全。小区户型从39平的1房到建面160多平的复试6房都有，户型多样可选。小区花园品质较好，居住舒适。
基础信息
- 建成年代：2003-2004
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州洪城房地产开发有限公司
- 物业公司：广东冠雄物业管理有限公司
小区区位
小区位于白云新城一带，临近白云机场，周边有5号停机坪购物广场，配套齐全。大事记
2001
小区批地。
2001
小区批地。
2002
小区动工。
2002
小区动工。
2004
小区交楼入住 。
2004
小区交楼入住 。
2011
距离小区约1.2公里的五号停机坪购物广场开业。
2011
距离小区约1.2公里的五号停机坪购物广场开业。
2018
百荣园棠溪小学正式开学，距离小区700米。
2018
百荣园棠溪小学正式开学，距离小区700米。
2019
地铁14号线二期正式围蔽施工，距离小区约403米。
2019
地铁14号线二期正式围蔽施工，距离小区约403米。
小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
5分
教育水平
5分
生活购物
6分
花园环境
7分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 1、小户户型多样，有平层也有复式，刚需改善家庭都能选择。 2、小区环境较好，花园内配套非常齐全，居住舒适。 3、小区周边商业比较繁荣，购物方便。 |
|
小区
缺点 | 1、小区有部分户型朝马路，有噪音影响。 2、小区车位不足，停车比较紧张。 3、小区物业管理比较一般。 |
内部环境
内部环境综述
云天翠庭由11栋电梯房组成，小区规模不大，密度比较低。小区花园比较大，园林内配套齐全，有游泳池、健身房、幼儿园、儿童游乐场、会所，小区内绿树成荫，环境比较好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
13
总户数
579
绿化率
41%
容积率
4.1%
占地面积
18787㎡
建筑面积
60700㎡
居住特征
小区居民多为在民航、南航、机场工作的职工，以业主自住居多，小区内也有老人带小孩子的家庭，整体居住氛围比较好。小区物业
小区为封闭式管理，物业为广州市冠雄物业管理有限公司。小区出入口设置有保安24小时值班，居民需要刷门禁才能进入。清洁方面也做得比较不错，小区整体比较干净整洁。小区物业整体比较负责，管理水平属于中等水平。社区氛围
小区有游泳池，夏天很多家长带着小孩在游泳，儿童游乐场也有很多小朋友在嬉戏，老年活动中心有很多老人在下棋或者聊天，小区的社区氛围比较好。建筑及规划
小区共有11栋，呈三角形排列。小区外立面以淡黄色墙体为主，搭配天蓝色阳台线条，在周边小区中比较抢眼。小区建筑以及规划不是考虑购买本小区的重点因素。花园与景观
小区带有地面花园，花园内绿植种类比较多，树木茂盛，放眼望去皆是一片绿色，环境比较优美。小区景观比较不错，是考虑购买本小区的因素之一。公共空间
小区1层为架空层，整的空间比较开阔。小区花园比较大，公共空间比较宽敞。小区内还有泳池、会所等配套，公共空间整体比较干净整洁。内部配套
小区带有裙楼商业，有边便利店、养生馆等商铺。小区带有地面园林，园林有游泳池、健身房、幼儿园、儿童游乐场、会所等，配套非常齐全。小区停车
小区实行人车分流，有地上车位和地下车位，共有350个。小区车位比1:0.6，车位严重不足，停车比较紧张。对停车有要求的购房者需谨慎考虑本小区。在售户型分布
共36套
在售房源
1房1厅0厨1卫-1套
1房1厅1厨1卫-2套
2房1厅0厨1卫-10套
2房1厅1厨1卫-3套
2房1厅1厨2卫-1套
2房2厅0厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-6套
3房1厅0厨1卫-1套
3房1厅0厨2卫-1套
3房1厅1厨2卫-1套
3房2厅0厨2卫-1套
3房2厅1厨2卫-3套
4房1厅0厨2卫-1套
4房2厅0厨3卫-1套
4房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨3卫-1套
4房3厅0厨2卫-1套
周边环境
云天翠庭带有商业裙楼，可以满足居民日常的生活需求。小区步行约600米有恒沙隆市场 ，900米可到、5号停机坪购物广场，2公里内有万达广场、凯德广场、时代商业中心，商业比较繁荣。小区距离2号线飞翔公园站约1.4公里，周边有机场高速，可以快速去往机场及其他地方。
周边配套
商业
云天翠庭带有商业裙楼，可以满足居民日常的生活需求。小区步行约600米有恒沙隆市场 ，900米可到、5号停机坪购物广场，2公里内有万达广场、凯德广场、时代商业中心，商业比较繁荣。
恒沙隆市场、5号停机坪购物广场
万达广场、凯德广场、时代商业中心
交通
小区距离地铁比较远，距离2号线飞翔公园站约1.4公里。周边公交比较发达，步行200米可到岗贝路东站、机场路岗贝路口公交站，有二十多条线路通过，搭乘公交去往地铁站比较方便。
医疗
距离小区约600米有民航医院，距离小区2.7公里有广州中医药第一附属医院，为三级甲等综合医院，居民就医比较方便。教育
幼儿园：贝丽幼儿园、广东省外语艺术职业学院附属第一幼儿园、健航幼儿乐园
小学：白云区进修师范小学、颜乐天小学、棠溪小学、民航子弟小学
中学：广州市第六十五中学 （入学条件请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园贝丽幼儿园、广东省外语艺术职业学院附属第一幼儿园、健航幼儿乐园（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 小学棠溪小学位于广东省广州市白云区广花三路棠溪西街50号，于1995年被评为白云区区一级学校。学校占地面积近7000平方米，建筑面积约6000平方米。学校交通方便，校内环境宜人，现代化教学设施齐备，教育效果佳，管理水平高。 白云区民航广州子弟小学又名民航广州子弟学校，是一所创办于1984年9月，为解决广州民航系统子弟就学而办的企业学校，分为中、小学两部。1998年，小学部被评为广州市一级学校，2004年，又顺利通过了市一级学校的复评；中学部也于2004年被评为白云区一级学校。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 初中广州市第六十五中学位于广州市白云区江高镇，是广州市教育系统先进单位、广州市精神文明先进单位、广州市绿色学校、广东省一级学校；2006年创建成国家级示范性高中。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
公共生活
小区周边公共配套有智慧青少年宫，距离小区约500米；广州儿童公园，距离小区约1.5公里，到时闲暇时候遛娃的好去处。未来规划
距离小区约400米有在建地铁14号线二期岗贝站，预计2022年通车。（具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考）嫌恶设施
小区东边靠近机场高速，有噪音影响。治安情况
小区距离棠景派出所岗贝社区警务室比较近，周边居民素质普遍比较高，治安情况良好， 少有治安事件发生。周边社群氛围
周边居民多是在机场、南航、民航上班的人群，素质比较高，周边社群氛围比较好。交易价值
推荐人群
小区建面57-82平方米的2房适合在附近上班的小两口话刚需的3口之家；建面100-120平方米的3房适合改善型的二胎家庭，建面140平以上的复式适合经济实力比较好的改善家庭或者三代同堂的家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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