近长隆度假村，绿化环境优美

基础信息

• 建成年代：
  2013-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州市名伦房地产有限公司
• 物业公司：
  广州中信厚德物业管理有限公司

小区区位

小区位于番禺区南大路，自驾上新光快速不足1公里。小区距离植村公交站约470米，距离河村小学约470米。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区绿化环境优美，居住舒适。
小区 缺点	1、片区有工业园和城中村。

内部环境综述

小区建成于2013年，楼龄较新，共4栋电梯房，19-22层。小区内有花园、游泳池、活动中心、健身设施、儿童游乐设施等，门口有小型便利超市，可满足业主日常生活购物需求。小区实行封闭式管理，配有岗亭、摄像头、门禁等设备，安全性高。小区绿化环境优美，居住舒适。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，很多老人居住在这帮忙照顾小孩，家庭住户较多，居住氛围浓厚。业主大多在海珠区、天河区上班，通勤方便。

小区物业

小区物业为广州中信厚德物业管理有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班。小区配有岗亭、摄像头、门禁等设备，安全性高。保洁人员工作细致，清理卫生及时，保持小区环境的干净整洁。

社区氛围

小区门口有广场，老年人喜欢在广场上散步、跳舞、下棋等。居住气息较浓，邻里相处融洽。

建筑及规划

小区建成于2013年，楼龄较新，共4栋电梯房，19-22层。小区楼栋布局合理，楼间距宽，容积率约2.6，楼栋互无遮挡。小区楼栋外立面是白色，干净简洁。

花园与景观

小区内有花园，绿植品种多样，花繁叶茂，绿化率约31.1%。花园内有雕塑，绿化环境优美，居住舒适。

公共空间

小区公共空间面积充足，设计人性化。小区楼栋下有架空层，层高约5米。小区楼栋大堂宽敞明亮，设有停放自行车的地方，楼梯间和电梯间的采光通风条件较好，比较舒适。小区大门显眼。

内部配套

小区内有花园、游泳池、活动中心、健身设施、儿童游乐设施等，游泳池按时收费，10-18元/时。小区门口有小型便利超市，可满足业主日常生活购物需求。

小区停车

小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有地下车库，停车位约278个，找不到车位的话可以停在南门通道处的临时车位，停车位不紧张。

在售户型分布

商业

交通

医疗

社区医院：大石街河村社区卫生服务站，距离小区约710米。 大型医院：广州市番禺区第二人民医院，距离小区约3公里。

教育

• 幼儿园
  雅瑞幼儿园，距离小区约470米；植村幼儿园，距离小区约580米；河村幼儿园，距离小区约680米。
• 小学
  河村小学，距离小区约920米；礼村小学，距离小区约1.1公里。
• 初中
  番禺执信中学，距离小区约2.7公里；富丽中学，距离小区约2.7公里；大石中学，距离小区约3.5公里。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

公共生活

小区近长隆度假村，距离长隆国际大马戏约1.6公里。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

周边社群氛围

片区有工业园和城中村，外来务工人员比较多。

推荐人群

适合刚需家庭。