猎德地铁站旁的园林社区

基础信息

• 建成年代：
  2007-2009
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  中海发展(广州)有限公司
• 物业公司：
  广州市中海物业管理有限公司

小区区位

小区位于天河区珠江新城中猎德大道33号，近猎德大道、金穗路、兴盛路。小区南侧是兴盛路风情街，东侧是聚味珠江道美食广场，距离地铁5号线猎德站约300米，500米内有体育东路小学（珠江新城校区）、天河中学（花城校区），1公里内有珠江公园、海心沙亚运公园。

大事记

小区评分

小区 优点	1、近地铁。 2、周边配套成熟，有商业街、超市、便利店、学校、公园等，生活方便。
小区 缺点	1、近商业街，部分楼栋户型有噪音。

内部环境综述

小区分两期开发，共10栋电梯房。一期建于2009年，有5栋；二期建于2010年，有5栋。小区内有花园、游泳池、健身设施、儿童乐园等，花园内有廊桥、凉亭，园林景观层次丰富，环境优美。小区实行封闭式管理，安保严格。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，很多老人居住在这帮忙照顾小孩，家庭住户较多，居住氛围浓厚。业主大多在珠江新城上班。

小区物业

小区物业为广州市中海物业管理有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班，访客进出必须登记，安全性高。保洁人员工作细致，清理卫生及时，保持小区环境的干净整洁。

社区氛围

业主喜欢在花园内休闲活动，有廊桥、凉亭等，方便业主纳凉休憩、老人下棋打牌等。孩子们喜欢在儿童乐园玩耍。

建筑及规划

小区分两期开发，共10栋电梯房。一期建于2009年，有5栋；二期建于2010年，有5栋。小区楼栋呈半包围式，有东门和西门。楼栋外立面为灰色白，维护得还不错。

花园与景观

小区内有花园，绿化环境好，绿植茂密，树木高低错落有致，绿化率约35%。花园内有游泳池、健身设施、廊桥、凉亭等，园林景观层次丰富，环境优美。

公共空间

小区公共空间设计合理，每栋楼下都有大堂，大堂开阔明亮，高端大气，设有休息区域。

内部配套

小区内有花园、游泳池、健身设施、儿童乐园等，方便住户休闲活动。

小区停车

小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有地下车库，停车位约390个，车户比约1：0.35，停车费1000元/月。小区附近的兴盛汇有地下车库，可以缓解小区停车难的问题。

在售户型分布

商业

交通

医疗

社区医院：冼村街社区卫生服务中心，距离小区约50米。 大型医院：广州市妇女儿童保健中心、广州市第十二人民医院，均位于小区约2公里内。

教育

• 幼儿园
  中海璟晖华庭幼儿园，位于小区西侧。
• 小学
  体育东路小学。该学校创办于1990年，是天河的省一级小学。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
• 初中
  天河中学。该学校创办于1988年，是一所全日制完全中学。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，1公里内有珠江公园、海心沙亚运公园，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

小区南侧是兴盛路风情街，这里曾被称为是“广州兰桂坊”，聚集了很多酒吧、餐饮店等，环境嘈杂，人群流动大。

治安情况

片区多是住宅，治安良好。小区实行封闭式管理，安保严格，安全性高。

周边社群氛围

片区多是成熟社区，以家庭居住为主，居住氛围浓厚。

推荐人群

小户型，适合刚需家庭；大户型，适合改善家庭。