近大元帅府广场的品质社区
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中海名都花园位于海珠区滨江中片区，距离大元帅府广场约180米，距离地铁2号线市二宫站约820米，周边配套成熟，生活方便。小区建筑设计以新加坡雅居风格为主，分为都市、家园、生态园等三个主题庭院。小区绿化环境好，绿化率约66.02%，园林环境优美，居住舒适。
基础信息
- 建成年代：2001-2006
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州景腾房地产发展有限公司
- 物业公司：广州市中海物业管理有限公司
小区评分
8
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8.5分
交通便利
7.5分
教育水平
7.5分
生活购物
8分
花园环境
9分
物业质量
7.5分
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小区
优点 | 1、近地铁，交通方便。 2、自带商业，近万国广场，生活方便。 |
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小区
缺点 | 1、停车位紧张。 2、近马路，部分楼栋户型有噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区内有花园、羽毛球场、篮球场、老年活动中心等，还有多家小型便利超市，可满足业主日常生活购物需求。小区物业为广州市中海物业管理有限公司，物业费2.4元/月/平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
16
总户数
3610
绿化率
65%
容积率
4.35%
占地面积
92315㎡
建筑面积
107429.74㎡
居住特征
小区以业主自住为主，很多老人居住在这帮忙照顾小孩，家庭住户较多，居住氛围浓厚。小区物业
小区物业为广州市中海物业管理有限公司，物业费2.4元/月/平。小区实行封闭式管理，安全性高，物业服务好。社区氛围
小区内有广场，老年人喜欢在广场上晒太阳、唱歌、跳舞、打太极等。小区内有花园、凉亭等，方便业主散步休憩、老人下棋打牌。建筑及规划
小区楼栋外立面为马赛克，色调为浅色系，黄白黄相间，外观清新简洁。花园与景观
小区内有花园，绿化环境好，绿化率约66.02%，园林环境优美，居住舒适。园林树木茂盛，高低错落有致，景观层次丰富，花园内有凉亭、鱼池等，居民会在花园内跳舞、下棋、组织社区活动等。公共空间
小区公共空间面积充足，设计人性化。楼梯间和电梯间的采光通风条件较好，比较舒适。小区大门大气显眼。内部配套
老年活动中心可以供老年人休闲娱乐、业主组织社区活动等。小区内有羽毛球场、篮球场等运动场地，按时收费，满足年轻业主健身需求。小区有多家小型便利超市，可满足业主日常生活购物需求。小区停车
小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有地下车库，停车位紧张。小区附近有停车位。在售户型分布
共46套
在售房源
2房1厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨1卫-16套
3房2厅0厨1卫-6套
3房2厅0厨2卫-18套
3房2厅1厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-1套
5房2厅0厨2卫-2套
周边环境
小区位于海珠区滨江中片区，距离大元帅府广场约180米，距离地铁2号线市二宫站约820米，距离万国广场约900米，周边500米内有名都幼儿园、富基花园幼儿园、江湾南幼儿园、大元帅府小学(西校区)、基立道小学(西校区)、海珠区实验小学(富基校区)。
周边配套
商业
小区周边商业配套成熟，距离万国广场约900米，距离江南西商圈约1.4公里，可以满足片区居民购物、聚餐、休闲、娱乐等需求。
万国广场。
江南西商圈。
交通
小区距离地铁2号线市二宫站约820米，附近有大元帅公交站，有多条公交线路经过。小区近纺织路，自驾方便。
医疗
社区医院：广州市海珠区素社街社区卫生服务中心，位于小区内部。 大型医院：珠江医院，距离小区约7公里。该医院为三级甲等综合医院。教育
小区周边500米内有名都幼儿园、富基花园幼儿园、江湾南幼儿园、大元帅府小学(西校区)、基立道小学(西校区)、海珠区实验小学(富基校区)。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
- 幼儿园名都幼儿园、富基花园幼儿园、江湾南幼儿园。
- 小学大元帅府小学，创办于2011年。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
公共生活
小区周边公共生活配套丰富，近滨江中路，距离大元帅府广场约180米，是居民休闲娱乐、散步消遣的好场所。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。周边社群氛围
片区多是成熟社区，住户大多是老年人和上班族，以家庭居住为主，居住氛围浓厚。交易价值
推荐人群
适合刚需家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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