番禺广场附近配套完善的小区

基础信息

• 建成年代：
  1995-2008
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州番禺悦盛房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广州妍明物业管理有限公司

小区区位

小区位于番禺区市桥板块，板块中有新力潮荟购物广场、百德商业中心等商业资源，商业配套比较完善。板块中有地铁3号线和地铁18号线等交通线路，交通十分便捷。市桥先锋小学、侨联中学等位于板块中，教育配套比较完善。总体上板块条件比较好，小区位于板块之中，未来的发展潜力也比较大。

大事记

小区评分

小区 优点	小区周边配套成熟，居民生活方便。
小区 缺点	小区停车位紧张、停车不便

内部环境综述

小区建筑简约大方，外里边为面砖，以红色为主，小区外观有一些褪色的现象。小区绿化率较低，园区内有草坪铺设，有中央花园，小区物业设备齐全，服务人员态度较好。小区内部配套适中，能够满足不同人群的运动需求。小区环境在周边片区来看位于中等水平，建议对小区内部环境有需求的购房者可以考虑本小区。

小区设施

信息总览

居住特征

小区业主大多为白领一族，收入比较稳定，素质比较高。老人和小孩也多，生活气息浓厚。邻里之间相处比较和谐，人员流动较小。

小区物业

小区物业设备完善，拥有岗亭、门禁、摄像头等物业设施，园区出入口有岗亭，安保人员24h执勤，外来人员进入小区需要登记详细信息，安保比较严格，小区内整洁干净，保洁人员认真负责。在片区来看小区物业较好。

社区氛围

小区社区氛围较好，经常能看见老人在园区散步、健身，有家长带着小孩在楼下玩耍，邻里关系融洽，建议对社区氛围有需求的购房者可以考虑本小区。

建筑及规划

小区建筑整体上是简约大方的风格，经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以砖红色为主色调。楼栋外立面比较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

花园与景观

小区绿化率约为26%，道路两旁有草坪，会定期修剪。小区有中央花园，为小区居民散步提供了方便花园旁有凉亭和篮球场等，居民夏季常在凉亭聊天生活氛围较好。

公共空间

小区内大堂明亮干净，电梯间、楼梯间通风较好，小区电梯、大门门牌显示明显，园区内设置指示标识，容易辨别。

内部配套

小区内部配套适中，小区内有游泳池，有篮球场、羽毛球场，有老年康乐设施、儿童游乐设施等，能够满足不同年龄段人群的运动需求。

小区停车

小区规划停车位约908个，小区内停车位比较紧张，停车困难，建议对小区停车条件有需求的购房者可以多对比周边小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区附近约2.3km有广州市番禺区中医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.3km有广州市番禺区大龙街社区卫生服务中心，距小区约186m有英明中医，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

教育

• 小学
  罗家桥虹原名为罗家小学，学校占地面积22335平方米，校舍建筑面积12000平方米。先后通讨了"广州市义务教育规范化学校"的评估，"广东省书香校园"的考评。 广州市番禺区石岗小学原名滋德学堂，创办于1936年，1997年，石岗小学被评为番禺区一级学校。
• 初中
  桥城中学是广州市番禺区一所公办的初级中学，创办与2003年，按42个班规模建设。

公共生活

日水坑森林公园距小区约1.6km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩，番禺区图书馆(绿岛咖啡分馆)距小区约1.8km，图书种类比较文全，居民可以来此借书看书。距小区约1.4km有番禺区人民政府，居民办理业务比较方便。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安较好，居民素质较高，没有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边社区多以老年人口居多，没有明显的社群氛围

片区特色文化

小区周边居民平时喜欢到公园散步、游玩，到商场逛街、购物。

推荐人群

小区内户型较多，建议购房者根据个人需求选择相应户型