靠近地铁站，周边商业配套好的高品质住宅

番禺广场
东风中学
东城市场

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东信华庭位于番禺区桥清河东路251号，汇珑新天地东侧。小区靠近地铁站和汇珑新天地，楼龄较新。小区户型设计方正，功能分区好，实用性高。小区以3房和4房户型为主，还有少量的复式户型。小区的楼层较高，视野开阔。

基础信息

建成年代：

2004-2010
物业用途：

住宅
开发企业：

广州市华勤物业管理有限公司
物业公司：

广州市华勤物业管理有限公司

小区区位

东信华庭位于番禺区桥清河东路251号，汇珑新天地东侧。

小区评分

6.43

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

8分

教育水平

6分

生活购物

9分

花园环境

1分

物业质量

7分

小区优点	1、小区靠近地铁站，地铁出行便利。 2、小区旁边是汇珑新天地，生活便利。
小区缺点	1、小区内部配套较少。 2、小区绿化少。

内部环境

内部环境综述

小区的安保和卫生服务做的比较好。小区楼层高，视野开阔，建筑看着比较大气。小区内绿化少，无配套花园。小区的公共活动空间面积小，在小区内活动不便。小区缺乏内部配套。小区实施人车分流，建有地下停车场，停车位充足。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

封闭管理

楼栋总数

总户数

201

固定车位数

地上250个

绿化率

40%

容积率

占地面积

83437㎡

建筑面积

17051.3㎡

居住特征

小区以业主自住为主，有少量的租户，还有一些老人和小孩，生活氛围好。

小区物业

小区是封闭式管理，小区安保服务好，有24小时门岗为住户保驾护航，陌生人进入需要核实身份。保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质高。对小区物业服务有要求者可多关注本小区。

社区氛围

小区内部的活动场地少，社区氛围较差。

建筑及规划

小区楼层高达25层，视野开阔。小区外墙使用了红砖材料，看着比较大气。小区楼龄较新，外观看起来也是不显老旧。小区的建筑品质对比作为建筑相对高。

花园与景观

小区无配套的花园，内部绿化少，没有明显的绿化景观。对花园品质有一定要求者，还请慎重考虑购入。

公共空间

小区的公共空间条件较差。小区中公共活动空间较小，没有花园。小区的电梯是1梯6户设计，加上是高楼层，进出有点拥挤。对居住品质有一定要求者，还请慎重考虑购入。

内部配套

小区缺乏内部配套，在小区中活动不便。小区周围配套可以在一定程度上弥补内部配套不足。

小区停车

小区无人车分流，在小区内行走需注意来往车辆。小区建有地下停车场，停车位比较充足。

在售户型分布

共6套在售房源

3房2厅0厨2卫-4套

4房2厅0厨2卫-2套

周边环境

小区周边商业配套好。汇珑新天地在小区隔壁。小区1公里范围内有多家大超市和菜市场。小区靠近番禺广场地铁站，附近有多个公交站，交通非常便利。小区周围有多个卫生服务站，1.5公里范围内有多个大医院，就医条件好。小区的划片学校条件较好。

周边配套

商业

小区周边商业配套完善成熟，日常的买菜、购物、餐饮等需求都可以在小区附近解决，非常方便。汇珑新天地在小区隔壁，里面各类店铺齐全，有大型超市、餐饮店、电影院、ktv、服装店。永旺梦乐城距离小区约900米，这也是一个大型的购物中心。小区1公里内还有沙墟市场、东江商贸城、东城市场。注重商业配套者可重点关注本小区。

交通

番禺广场地铁站距离小区约800米，地铁出行便利。小区500米内有东秀园公交站、邮电大厦公交站，公交出行比较方便。小区距离番禺大道北比较近，平时自驾出行也比较方便。

医疗

小区1公里内有多个社区卫生服务站，何贤纪念医院距离小区约700米，番禺中医院距离小区约1公里，广州南粤医院距离小区约1.2公里。小区的就医条件较好。

教育

小区周边有多所学校。东城幼儿园距离小区约700米，东兴小学距离小学约1.7公里，东风中学距离小区约500米。

幼儿园

东城幼儿园建于1991年，1995年被评为首批“广东省一级幼儿园”，是“广东省绿色幼儿园”、“广州市示范性幼儿园”。园内环境优越，活动空间宽阔，硬件设施完善，总占地面积6500平方米，各项设施齐全，为孩子生活提供了便利的条件。功能房配备齐全，设施一流。有大型原木玩具、戏水池、沙池、迷宫、传声筒、攀岩墙，有培养兴趣和能力的多媒体电教室、科学探索宫、图书阅览室、美工创意室、音乐舞蹈室、种植观赏园等，让孩子们流连忘返、快乐的生活。实现了安全、绿化、净化、儿童化、教育化，为幼儿营造了一个安全、温暖、自然、舒适的物质环境，一个平等、宽容及鼓励幼儿探索、创造、合作的精神环境。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。
小学

番禺区市桥城区东兴小学位于广东广州市番禺区。是一所公办的小学。学校每一间教室和功能室都装备为多媒体教室，配备了计算机、大屏幕数码投影仪、数字实物展示台等。综合电教楼，综合实践实验室、科学探究实验室、计算机室、电子阅览室、软件制作室、舞蹈、古筝、心理辅导室等共有56个功能室之多。拥有6条标准200M环形塑胶跑道，有足球场，露天和室内篮球场、羽毛球馆、室内泳池等体育设施，这些都为学生特长培养和全面发展提供了更为广阔的空间。这些完备的教学设施、一流的教学设备，为学校进行优质教育和持续发展奠定了坚实的基础。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
初中

番禺区市桥东风中学是广东省一级学校，创办于1976年，学校位于市桥城区中心，交通方便，多路公交车可到达学校，校园占地面积18556.4平方米，校舍建筑面积16488.82平方米。有200米塑胶跑道运动场，足球场和体育馆。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。

公共生活

基盛万科中央公园距离小区约900米，里面有儿童游乐设施和一些健身器械，平时可以出去运动或者是带孩子游玩。番禺广场距离小区约600米。小区1公里范围内有平康公园、沙墟一公园，公园内环境优美，空气清新，很适合日常出去散心。

未来规划

小区周边目前无重大规划项目。

嫌恶设施

小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区附近治安较好，极少出现治安事件。

周边社群氛围

小区周边无明显的社群氛围。

片区特色文化

小区所属片区没有明显的特色文化。