前进路片区商业成熟的电梯房

基础信息

• 建成年代：
  1999-2007
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州市兴建房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广州东华物业管理有限公司

小区区位

小区位于海珠区前进路片区，周边单位宿舍房较多，居民大部分都是本地人，居家氛围比较浓厚；小区周边有多所学校和商业，能提供良好的教育氛围，日常生活购物也较为便利。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区周边配套比较成熟，周边有多个商业体，居民购物、休闲较为便利。 2、小区户型设计合理，主要是两房和三房。 3、江湾路在小区西侧，小区门口就是前进路，自驾出行较为方便。小区到江南西地铁站约450米，公共交通较为便利。
小区 缺点	1、部分户型靠近主干道，受车流噪音影响较大。 2、小区规模较小，绿化很少。

内部环境综述

小区由君达轩，君兴轩，君安轩三栋总高30层的建筑组成，有南北，东南，东北三种朝向，户梯比有2梯5户、2梯6户两种。物业对小区进行封闭式管理，人员进出管理十分严格，让居民的安全有保障。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，居民多为附近工作的白领，整体居民素质较高。

小区物业

物业在小区多个区域安装了摄像头，安保人员全天进行值守，定时巡逻检查。保洁人员工作细致认真，定期灭四害，对小区内的花园、草坪进行修理，使小区内时刻保持干净整洁。

社区氛围

小区规模较小，公共活动区域也比较少，居民一般选择去附近的晓港公园散步。

建筑及规划

小区由君达轩，君兴轩，君安轩三栋总高30层的建筑组成，外立面的墙砖是砖红色的，整体风格较为现代化；建筑结构是钢筋混合，较为牢固。

花园与景观

小区规模较小，公共活动区域也比较少，道路旁栽种了些大树，郁郁葱葱，但是绿化面积相对较少。

公共空间

小区建成年代较久，大门、名牌、楼栋的标识设计较为合理，清晰明了；灯箱、路灯、门禁、楼道灯、楼梯等公用设施都能正常使用；部分楼梯间有破损的地方需要定期进行维护。

内部配套

小区自带底商，能基本满足居民的日常生活购物需求。

小区停车

园区内没有实行人车分流，经常出现人车抢道的情况；小区有车库，从南门即可进入车库，车位比达到了1：2.4，停车十分便利；停车收费标准为5元1小时。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区对面就是广州市海珠区中医医院，医院创建于1981年，是一间以中医药为主、中西结合的专科医院，属国家医疗机构，连续五年被评为中医工作先进单位、文明医院称号。已纳入市社会医疗保险定点单位。海珠区中医医院门诊部楼高七层，面积达1600平方米。

教育

• 幼儿园
  海珠区前进路幼儿园距离小区约255米，家长接送较为便利。
• 小学
  广州市海珠区前进路小学距离小区约395米，小学创办于1966年，建校30多年来，在历任领导和全体教师员工一起团结奋斗下，坚定不移地全面贯彻党的教育方针，努力促进学生德、智、体、美、劳全面发展。学校的教学效益得到了上级部门和社会各届的充分肯定，学校声誉不断提高，1996年被评为市一级学校。前进路小学占地面积 1.1万平方米， 学生1640人，40个班级。（具体积分入学要求，请以教育局为准）

公共生活

晓港公园距离小区约1公里，该园是以竹林为主的专业性公园，1975年建成开放，因园内有古迹小港桥，取谐音而名。总面积16.7万平方米，是广州种植观赏竹最多的公园。横贯河南而连接珠江前后航道的马涌将这座公园切分为南北两个部分。位于前进路南段。原为河涌、沼泽和小丘。因园内有古迹小港桥。水域4.73万平方米。园内竹堤纵横，竹品种多达120余种。河涌穿园而过，有人工湖和优美雅致的亭、台、廊、榭。另外，还保存有400多年历史的古桥和海蚀岩遗址。为华南地区之最，故又有“竹子公园”之称。天气好的时候，很多居民相约去公园散步、锻炼。

嫌恶设施

小区附近暂无嫌恶设施。

治安情况

小区周边成熟社区较多，物业管理严格，暂无治安事件发生。

周边社群氛围

片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有明显的社群特征。

片区特色文化

片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。