交通便利宜居大社区

基础信息

• 建成年代：
  2000-2003
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州市福泰置业有限公司
• 物业公司：
  广州富仕德物业管理有限公司

小区区位

小区地处金碧商圈，周边还有金碧花园、侨城花园等许多楼盘。小区周边1公里范围内有地铁广佛线和地铁10号线，出行十分便利。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区商业配套成熟，1.5公里范围内有华润万家、海珠新都荟、盈熙商贸中心等多个商业，完全能满足居民的购物、休闲需求。
小区 缺点	1、小区批地较早，产权年限较短； 2、部分临街的户型比较嘈杂； 3、小区部分楼栋没有花园，绿化一般。

内部环境综述

小区2000年7月批地动工，分为了三期开发：2002年建成一期，共340户；2006年建成二期，共200户；2016年建成三期，共324户。A1-A5、B1-B5共10栋步梯楼属于一期，D1-D4共4栋电梯楼属于二期，E1、E2共2栋电梯楼属于三期。 小区户型面积50平米到120平米不等，主要有一房、两房、三房三种户型。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，居民多为附近工作的白领，整体居民素质较高。

小区物业

鸣泰物业公司管理本小区，保安人员24小时值班，定点进行巡检，居民进出有安全保障；保洁工作认真负责，垃圾清理及时；除了E1-E2栋可以直通地铁外，其他楼栋都是封闭式管理。

社区氛围

小区内有个广场，每天下午和晚上都聚集许多老年人跳广场舞、下棋、聊天，小朋友们则喜欢在这里打闹嬉戏。小区的居家氛围非常浓厚。

建筑及规划

小区外墙是采用的条形砖，简单大气。小区分三期开发，有楼梯房和电梯房，B1-B5共10栋步梯楼，D1-D4共4栋电梯楼，E1、E2共2栋电梯楼。

花园与景观

小区自带花园，花园里有池塘和凉亭。闲暇之余，可以看到很多老人和小孩在花园里散步、休闲。

公共空间

小区公共空间品质较高，大堂、楼道、都会有人定时清洁，走廊、电梯间和楼梯间非常通透，走进去感觉很舒适。

内部配套

小区内部配套较为齐全，自带老年人活动中心，方便开展适合老年人特点的文化、体育、娱乐活动，丰富老年人的精神文化生活。小区自带底商，生活购物非常便利。

小区停车

小区自带车库，车辆从D4栋楼下进入，从D1栋楼下出来。车位一共有324个，费用为450元每月。小区内实行了人车分流，减少了小区内行人的安全隐患。

在售户型分布

商业

交通

医疗

从小区步行约835米可达到海珠区石溪中医医院；距离小区约1.3公里有中山大学孙逸仙纪念医院南院区，医院创建于1835年，现已发展成为一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。小区3公里范围内还有南方医科大学珠江医院。

教育

• 幼儿园
  金碧第一幼儿园1986年开始招生，是海珠区教育局主办的公立全日制幼儿园，广东省一级幼儿园、广州市绿色幼儿园。（具体入学要求，请以教育局官方信息为准）

嫌恶设施

小区附近暂无嫌恶设施。

治安情况

小区物业管理严格，暂无治安事件发生。

周边社群氛围

小区周边社区居民以业主自主为主，社群特征不明显。

片区特色文化

片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。