地处繁华地段，双地铁口小社区

生活方便
近地铁
周边配套成熟

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小区位于天河区粤垦路628号，建于1998年，1栋电梯楼，有79户。前面是商铺和长讯实业办公区，后面是住宅区，完全区分开的。主要户型有80-86平两房，93-100平三房，户型设计都可以，方方正正，部分户型为双阳台，采光较好。

基础信息

建成年代：

1998-1998
物业用途：

住宅
开发企业：

无开发商
物业公司：

长讯物业

小区区位

小区位于天河区粤垦路628号，附近有燕塘商圈，地铁燕塘站距离小区约300米。

大事记

1998

小区批地动工。

1998

小区批地动工。

2000

小区建成入住。

2000

小区建成入住。

2005

地铁3号线通车，地铁燕塘站距离小区约300米。

2005

地铁3号线通车，地铁燕塘站距离小区约300米。

小区评分

5.64

综合评分

建筑品质

6.5分

户型设计

5.5分

交通便利

7.5分

教育水平

6.5分

生活购物

7.5分

花园环境

0分

物业质量

6分

小区优点	1、小区约300米有燕塘地铁站，交通方便。 2、配套成熟，周边有医院、公园、商超、银行等生活配套。
小区缺点	1、小区规模较小，无内部配套。

内部环境

内部环境综述

小区内部配套较少，只有1栋楼。小区前面是商铺和长讯实业办公区。小区自带底商，有小型便利超市，方便日常生活。小区住户大多是在附近上班的白领，少部分租客。安保24小时值守，安保严格，切实保障业主人身财产安全。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

楼栋总数

总户数

绿化率

35%

容积率

1.35%

居住特征

小区住户大多是在附近上班的白领，少部分租客。

小区物业

小区物业为长讯实业物业公司。安保24小时值守，安保严格，切实保障业主人身财产安全。保洁人员认真负责，物业服务广受业主好评。

社区氛围

小区住户大多附近上班的年轻人，少部分租客，邻里互动较少。

建筑及规划

小区建于1998年，楼龄较老，小区楼栋外立面用的是白色的条形砖，经典耐旧。

花园与景观

小区无花园。

公共空间

小区大门比较普通，没有特殊标志。小区楼梯间和电梯间的采光通风条件较好，比较舒适。

内部配套

小区自带底商，有多家小型便利超市及餐饮店，满足业主日常生活购物需求及就餐问题。

小区停车

小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有约30个地上停车位和100个地下停车位。地上停车位400元-600元/月，地下停车位500元-700元/月，小区停车位充足。

周边环境

小区周边配套比较齐全，生活便利。交通方面，小区约300米有燕塘地铁站，1公里内有3个公交站。生活方面，约1公里有天平商业广场、天平架水果批发市场、天平农贸综合市场等。医疗方面，约1公里有六一天使儿童医院、中山大学附属第六医院(北院区)、广东燕岭医院、武警部队广东省总队医院。娱乐休闲方面，约800米有燕岭公园、燕塘羽毛球馆。教育方面，约500米有广东农工商职业技术学院(粤垦路校区) 。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，小区约1公里有天平商业广场、天平架水果批发市场、天平农贸综合市场等。

平商业广场、天平架水果批发市场、天平农贸综合市场等。

燕塘商圈。

交通

小区约300米有燕塘地铁站，小区门口有燕岭大厦公交站，交通便利。小区门口是粤垦路，近广汕高速，自驾方便。

医疗

大型医院：广东燕岭医院，距离小区约350米。武警部队广东省总队医院、中山大学附属第六医院(北院区) ，均距离小区约1公里，两所医院都是三级甲等综合医院。社区医院：广州市天河区兴华街社区卫生服务中心，距离小区约1公里。六一天使儿童医院，距离小区约300米。

教育

小区附近有天河第二实验幼儿园、银河小学、市第七十五中学、明阳幼儿园、暨南大学华文学院、广东农工商职业技术学院(粤垦路校区)、红英小学。（请以官方信息为准）

幼儿园

天河第二实验幼儿园距离小区约100米，位于天河区粤垦路614-624号金燕花苑内，是一所公办幼儿园。（请以官方信息为准）
小学

银河小学距离小区约1.1公里，建于1953年，位于天平架马蹄岗16号，是一所全日制公立小学。学校总占地面积约13000平方米，总建筑面积约7200平方米。该校是天河区一级学校。（请以官方信息为准）
初中

广州市第七十五中学距离小区约1.2公里，建校于1956年9月，1996年该校评为广州市一级学校，2002年被评为广东省一级学校。（请以官方信息为准）

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。