近珠江新城商圈的公寓式小区

基础信息

• 建成年代：
  2006-2007
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州凯蓝房地产有限公司
• 物业公司：
  广州市萨弗物业管理有限公司

小区区位

铂林国际公寓小区坐落在天河、越秀及海珠三区的交界处，懂林华南快速干线，西临广州大道，南临珠江，北临黄埔大道，周边各类配套完善，覆盖有广州大剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州市少年宫等标志性建筑。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区临近地铁站，交通较为便利。 2、小区周边配套较为齐全。 3、小区内物业管理较为不错，外来人员进出需要登记。
小区 缺点	1、小区为单体楼，内部缺乏花园。 2、小区基本为小户型，户数较多，居民较多。 3、小区为公寓形式，多数用于出租，人员流动性强。

内部环境综述

铂林国际公寓小区总体由3栋住宅楼组成，总占地面积约5270平方米，建筑面积约53000平方米，户型共有复式公寓、平层公寓等户型，住户大多为在附近工作的白领及在附近就读的学生，整体有较为不错的生活氛围。小区坐落在珠江新城片区，周边交通便利，可以享受珠江新城的配套。

小区设施

信息总览

居住特征

铂林国际公寓小区内的居民大多为在附近工作的白领及在附近上学的学生。

小区物业

铂林国际公寓小区的物业公司为广州市萨弗物业管理有限公司。小区为单体楼，物业在大堂安排有保安进行24小时站岗值班，外来人员出入都需要登记，一定程度上保障居民的安全。物业保洁人员较为认真负责，定时对小区进行清洁，保证小区的干净卫生。

社区氛围

铂林国际公寓小区为单体楼，小区在大堂设有休息区，供给居民休闲聊天使用。

建筑及规划

铂林国际公寓小区为单体楼栋，采用钢筋混凝土的材质，外立面采用暗色的墙砖，整体较为方正，虽然建设年代较远，但是整体不显老旧。

花园与景观

铂林国际公寓小区为单体楼，楼下设有进小区的小道，但没有建设配有绿植及凉亭。

公共空间

铂林国际公寓小区建设年代较远，但是小区的公共空间设计还算大气，整体装修也较为新颖，小区设有玻璃双开大门，使大堂空间较大，有较好的通风采光条件，给居民的感觉都是较为舒适的。

内部配套

铂林国际公寓小区为单体楼设计，楼下就是小区的大堂，内部也没有其他配套，但是小区外的配套还是较为齐全的。

小区停车

铂林国际公寓小区建设有地下停车场，车户比约为1：0.45，但是在下班高峰期，小区的停车位还是较为紧张的，停车场有电梯可以直接上楼，整体较为便利。

在售户型分布

商业

交通

医疗

铂林国际公寓小区周边的医疗资源还算丰富。小区距离天河区冼村街杨箕东社区卫生服务站约580米，该医院为社区医院。小区周边约1公里范围内覆盖有广州妇女儿童医疗中心、广州第十二人员等医院，这些医院均为三甲医院。

教育

• 小学
  东山实验小学挂牌于2003年，是由原五羊第二小学和五羊第三小学合并而成的学校，坐落在五羊新城商贸发展小区。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

铂林国际公寓小区距离广州大剧院约1.1公里，距离花城广场约760米。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

铂林国际公寓小区周边较少有治安事件发生，整体治安不错。

周边社群氛围

铂林国际公寓小区周边到位高端住宅区和办公楼，周边居住人口较少，也有部分租房客，没有表现出明显的社群特征。

推荐人群

适合人群：目前还在单身的需求解决住房需求的人群；适合户型：单间约35平方米。