白云山旁配套完善的住宅小区
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金迪城市花园是由广州市天河金迪实业开发总公司开发的住宅项目，小区占地面积约3000平方米，物业公司为广州市金迪物业管理有限公司，共计房屋1018户。
基础信息
- 建成年代：1995-1999
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州市天河金迪实业开发总公司
- 物业公司：广州市金迪物业管理有限公司
小区区位
小区位于地铁2号线飞翔公园站附近，白云新城中轴线西侧。小区周围多为住宅小区，东侧紧邻白云山，环境优美，风景秀丽。大事记
1995
小区批地动工。
1995
小区批地动工。
1997
小区建成。
1997
小区建成。
2010
距离小区800米的飞翔公园地铁站建成通车。
2010
距离小区800米的飞翔公园地铁站建成通车。
小区评分
5.86
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
4分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
6分
物业质量
5分
|
小区
优点 | 小区周边配套完善，交通便捷。 |
|
小区
缺点 | 小区建成较早，外观较旧 |
内部环境
内部环境综述
小区内建筑布局呈U型，小区建成较早，外观有一些褪色的现象，小区花园内花草树木较多，品质适中，小区物业设备完善，安保严格，服务态度好，小区内部配套一般。小区环境在周边片区来看位于中等水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
9
总户数
1014
绿化率
30%
容积率
16.67%
占地面积
3000㎡
建筑面积
50000㎡
居住特征
小区周边居民多为在白云机场和天河区上班的白领，有一部分租客，小区生活氛围浓厚。小区物业
小区物业设备完善，拥有岗亭、门禁、摄像头等物业设施，园区出入口有岗亭，安保人员24h执勤，外来人员进入小区需要登记详细信息，安保比较严格，小区内整洁干净，保洁人员认真负责。在片区来看小区物业较好。社区氛围
小区社区氛围较好，经常能看见老人在园区散步、健身，有家长带着小孩在楼下玩耍，邻里关系融洽，建议对社区氛围有需求的购房者可以考虑本小区。建筑及规划
小区建筑布局成U型分布，外立面以橘色为主，整体简约大方，外观有一些褪色的现象。建议对小区建筑及规划有需求的购房者可以多对比周边小区。花园与景观
小区中部位置树木茂密，花草比较多，建设有小花园和凉亭等为居民提供休息场所，小区花园品质在周边来看比较不错。公共空间
小区内大堂明亮干净，电梯间、楼梯间通风较好，小区电梯、大门门牌显示明显，园区内设置指示标识，容易辨别。内部配套
小区内部配套一般，不是购买本小区的关注点。小区停车
小区内设置停车位320个，小区实施人车分流，对行人安全有一定的保障，目前来看，小区人口停车位相对宽松，停车方便。在售户型分布
共64套
在售房源
1房0厅0厨1卫-1套
1房1厅0厨1卫-5套
1房1厅1厨1卫-3套
2房1厅0厨1卫-13套
2房1厅1厨1卫-11套
2房1厅1厨2卫-1套
2房2厅0厨1卫-10套
2房2厅1厨1卫-8套
3房1厅0厨1卫-2套
3房1厅1厨1卫-1套
3房1厅1厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-2套
3房2厅1厨0卫-1套
3房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨3卫-1套
5房3厅1厨2卫-1套
6房1厅1厨2卫-1套
周边环境
小区附近交通便捷，公交线路较多，小区距离地铁站约550米，小区周边商业氛围浓厚，周边有多个商业广场，业态丰富。小区附近学校较多，教育资源优渥。距离医院较近，居民就医方便，小区周边环境在片区内位于较高水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套较好，距离小区约800米有万达广场，有万达影城、万达宝贝王、大玩家、美食餐饮店、服装店等。距离小区约200米有乐嘉广场，该广场比较热绕，餐饮店较多。距离小区约600米有怡发广场，广场呢主要经营化妆品批发。小区周边商业配套在周边片区来看位于较高水平。
小区南侧约500米及北侧300米的距离有菜市场，早上有早市，物品都是物美价廉的。餐饮饭馆有潮汕牛肉火锅，川菜馆等。
小区靠近白云新城中轴线，有 万达广场、五号停机坪、凯德广场 等大型综合购物中心。
交通
公交：7路 ; 21路 ; 105路 ; 108路 ; 111路 ; 113路 ; 185路 ; 198A路 ; 198B路 ; 271路 ; 274路 ; 278路 ; 519路 ; 528路 ; 538路 ; 540路 ; 555路 ; 556路 ; 752路 ; 803路 ; 840路 ; 975路 ; 高峰快线20路 ; 高峰快线70路 ; 广424路 ; 广夜122路 ; 夜105路 ; 夜107路 ; 夜12路 ; 夜26路 ; 夜77路 ; 夜94路
地铁：地铁2号线飞翔公园站距离小区约550米。
医疗
小区距离白云区棠景街第一社区卫生服务中心约100米，距离广州市第十二人民医院(广园分院)约1.4km，距离广州中医药大学第一附属医院约1.5km，小区周边医院较多，医疗条件较好。教育
幼儿园：小区距离机场西幼儿园约150米，小区距离贤丰幼儿园约350米，小区距离白云区棠景街俐智幼儿园约400米。
小学：小区距离广州市白云区机场西小学约200米，小区距离广州市白云区贤丰实验学校㛑300米，小区距离广州市白云区棠景小学约350米。
中学：小区距离广州市矿泉中学约1000米，小区距离贤丰第二实验学校约1100米。
- 小学白云区机场西小学坐落于广州市白云区，是由白云区教育发展中心主办的一所全日制小区配套小学。学校于2003年12月，晋升为“白云区一级学校”、2004年获“广州市校本教研实验学校”的称号 广州白云区贤丰实验小学是由广州贤丰教育集团开办的一间高端优质的民办小学，白云区首批规范化学校、特色学校，广州市标准化学校,
- 初中矿泉中学开办于1992年9月，地处三元里大道北站路，校园占地面积11247平方米。从1995年起该校先后多次获得区毕业班工作一、二等奖，成绩连年超区、市平均分，晋升为广州市一级学校。
公共生活
小区周边公共场所较少，不是购买本小区的关注点。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安时间发生。周边社群氛围
小区周边居民多为在附近上班的白领，以一家人一起居住为主。片区特色文化
片区内居民多为广州白云机场的工作人员，小区居民平时喜欢逛街、购物等。交易价值
推荐人群
小区35-45平方米户型适合单身人群居住，小区53-85平方米户型适合刚需类新婚夫妇居住。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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