配套丰富品质好的宜居社区
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金泽豪庭地处增城白江，属于片区内的品质不错的社区，居住环境较好。小区园林景观设计用心、绿化好，内部配套条件也很不错。外部生活配套成熟，靠近地铁站，交通非常方便。户型以两房三房为主，适合刚需购房群体。
基础信息
- 建成年代：2007-2016
- 物业用途：住宅
- 开发企业：增城市银河通房地产投资有限公司
- 物业公司：广州市众磊物业管理有限公司
小区区位
金泽豪庭距离广深大道、广园快速路很近，附近还有环城北路和东江大道，距离13号线白江地铁口约850米，交通出行很方便。小区位于白江商圈内，2km范围内有金海岸城市广场、汇太广场，还有荔枝山公园（距离约980米）、水电医院（距离约2.4km），居家生活都很便利。大事记
1993
小区批地动工。
1993
小区批地动工。
2007
小区一期开始销售。
2007
小区一期开始销售。
2008
小区一期建成入住。
2008
小区一期建成入住。
2009
大润发购物中心开业，距离小区约1.5km。
2009
大润发购物中心开业，距离小区约1.5km。
2010
小区二期开始销售。
2010
小区二期开始销售。
2016
小区三期建成入住。
2016
小区三期建成入住。
2017
地铁13号线通车，地铁白江站距离小区约600米。
2017
地铁13号线通车，地铁白江站距离小区约600米。
小区评分
6.43
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
5分
生活购物
7分
花园环境
7分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 1、交通出行方便，距离13号线白江地铁口约850米。 2、园林绿化好，居住舒适度高。 |
|
小区
缺点 | 1、临近主路，部分房源会受噪音干扰。 2、批地时间早，使用时间被挤压。 3、部分户型不方正，设计欠佳。 |
内部环境
内部环境综述
金泽豪庭共17栋建筑，社区面积大，花园设计为东南亚风格，内部配套有篮球场、泳池，外带3万平的商业。物业服务不错，24小时安保执勤，出入需持门禁卡，外人来访会与业主进行核对。户型多，适合对居住环境有一定要求的购房者。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
29
总户数
2529
绿化率
27%
容积率
3.5%
占地面积
99830㎡
建筑面积
354785㎡
居住特征
小区很有生活气息，业主大多数是公务人员和生意人，很多人在附近做牛仔批发和电商，也有市区的白领，很多家庭有老人小孩。小区物业
小区物管是众磊物业，服务质量水平与同等小区持平。内部是封闭式管理，实行人车分流，人行出入口和车行出入口各有2个，带车牌自动识别系统。24小时安保执勤，进出登记严格，并及时跟业主核对。保洁清扫及时，小区环境维护良好。社区氛围
小区很有生活氛围，平时业主喜欢在院子里散步，游泳池、篮球场很热闹，小孩喜欢在儿童乐园玩耍。建筑及规划
小区建筑品质还可以，不过没有明显的特色，外立面主要是米黄配浅粉色的瓷砖（阳台、窗口是浅粉色），不漏水、不剥落、不显旧，耐看且耐久。花园与景观
小区花园规模很可观，设计带有东南亚风情，高大的树木和低矮的灌木交错，院内还有水景、步道、凉亭、木凳和长廊，景观富有层次，绿化环境好，很受住户喜爱。公共空间
小区公共空间的条件还不错，居住体验比较好。一楼大堂开阔大气，层高预留很足，楼梯间和电梯间通透明亮。楼栋标识清晰，南门有安保室，24小时有人值守。内部配套
小区内部配套比较丰富，在片区内排名靠前。有超3万平商业，有超市、便利店、水果店等，南门旁边的道路有村民摆摊卖菜；内部有儿童乐园、篮球场和其他健身设施，给业主生活提供很多便利。小区停车
小区车位资源不太充足，实行人车分流，有地下车库，地下产权车位1400个，停车费380元/月·位，共2个车行出入口。沿街有一些地面车位，不收费，大多被商铺的商家占用，很少有位置。在售户型分布
共130套
在售房源
2房1厅0厨1卫-4套
2房2厅0厨1卫-25套
2房2厅0厨2卫-2套
3房2厅0厨1卫-41套
3房2厅0厨2卫-49套
3房2厅0厨3卫-1套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-1套
4房2厅0厨3卫-5套
5房2厅0厨2卫-1套
周边环境
金泽豪庭周边配套条件不错，尤其是交通出行和生活购物上很有优势。公交站就在小区门口，1km范围内有三个站点；地铁13号线白江站距离约850米，可以享受地铁通勤。周边有新星岛广场、东凌广场、金海岸城市广场、汇太广场等，距离不超过2km，能够满足附近住户的购物需求。附近药店诊所不少，小区旁边距离约980米处有荔枝山公园，约600米就是名都会高尔夫练习场，是闲暇时休闲娱乐的去处。
周边配套
商业
小区附近不仅底商完善，而且周边商业档次不同，能够满足丰富多样的需求。附近有鱼心鱼意创意寿司料理、赣湘园(白江店)、茂新猪肚鸡椰子鸡等餐饮，还有钱大妈肉菜超市、大润发超市，住户喜欢去大润发买菜，距离约1.8km；2km内还有汇太广场、东凌广场、金海岸城市广场等大商场，附近还有个小型商圈——白江商圈（小区属于商圈范围内）。
附近还有个小型商圈——白江商圈（小区属于商圈范围内）。
交通
小区周边的交通条件不错，适合有通勤需求的购房者。项目靠近主干道，距离广深大道、广园快速路很近，还有环城北路和东江大道，自驾到京港澳高速收费站约2km，出行很方便。附近公交站点多，南门有新康花园北门公交站，距离约300米，1km范围内有白江地铁 站、豪进广场、东方名都等公交站，线路覆盖比较完善。附近有地铁，小区距离地铁13号线白江站约850米，搭乘很方便。
距离京港澳高速收费站约2km、距离地铁13号线白江站约850米、距离新康花园北门公交站约300米
医疗
小区附近医疗条件不错，附近500米有不少药店，还有二甲医院广东省水电医院（距离约2.4km），完全能满足住户的就医需求。教育
小区附近学校不少，有内部的 星悦国际幼儿园、外部的 新塘雅培幼儿园、卓符东方名都幼儿园、鹤泉小学（距离约2.7km）、 新塘中学(南校区，距离约1.5km)等。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园星悦国际幼儿园成立于2016年9月，隶属于区教育局，是一所普惠性幼儿园，主要招收附近业主适龄子女入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学鹤泉小学位于增城区新塘大道西，是一所公办学校，创办于2019年，建筑面积为28904㎡，属于走读制度学校。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中新塘中学创办于1941 年，是一所全日制公办高中。原校址设在明朝三部尚书、教育家、新塘先贤湛若水“尚书府”内，1998 年整体搬迁到现校区。校园占地面积 205亩，建筑面积 69261 平方米，绿化率达40%，绿树掩映，环境优美学校现有54个教学班，教职工148人，其中高级教师15人，一级教师66人。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
小区附近的公共生活配套一般，有公园也有运动场所。小区外约600米处是名都会高尔夫练习场 ，适合高尔夫球爱好者。小区距离荔枝山公园约980米 ，园内分区较多，适宜进行观赏、散步或者锻炼。嫌恶设施
小区周边没有嫌恶设施。治安情况
小区附近很少发生治安事件，治安状况较好。周边社群氛围
小区附近有很多年轻人，还有很多本地人，很多是批发牛仔的生意人，还有一些市区上班的白领，周边社区都是新兴小区，住户没有特别的社群特征。片区特色文化
项目地处增城白江片区，暂无特殊的片区文化特色。交易价值
推荐人群
两房70-82平，总价大概156-200万，适合刚需人士或小夫妻。有老人小孩的家庭可以选择101-133平三房，总价大概230-350万。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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