配套完善，适合刚需的老小区

基础信息

• 建成年代：
  1997-2003
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州信力置业发展公司
• 物业公司：
  广州市中信物业管理有限公司

小区区位

小区位于海珠区，广州大道南以东，是广州的城中村之一。小区位于新港中路珠影大院旁，临近客村地铁站。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区距离客村地铁站约500米，交通方便。 2、小区单价相对较低，买入门槛低。 3、小区整体居住环境还算舒适。
小区 缺点	1、小区部分户型的厕所为暗厕，设计不太好。 2、小区周边人流量大，居住环境嘈杂。 3、小区楼龄老，看起来比较旧。

内部环境综述

小区楼龄老，环境陈旧但还算舒适。小区由5栋楼构成，呈C字型分布，包围着一个小花园。小区由中信物业管理有限公司开放式物管理，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居住人群多在附近上班，还有很多老人居住在小区带小孩上学。小区业主多为自住，居家生活氛围浓厚。

小区物业

1、小区由中信物业公司开放式管理。 2、小区门口及重要路口都有安保人员24小时值班，业主安全有保障。 3、小区物业保洁人员认真负责，保证环境干净卫生。

社区氛围

小区社区氛围较好，有个小花园供老年人跳广场舞、锻炼，还有石凳供业主休憩、下棋。

建筑及规划

小区楼龄老，建筑外立面为灰蓝色的马赛克外墙，外观比较朴实。小区规划有5栋楼，呈C字型分布。

花园与景观

小区内部有一个小花园，绿化还不错，但没有什么特色景观。

公共空间

小区楼龄长，公共空间设计很差，楼梯间和电梯间的采光通风不好，介意的购房者应该谨慎考虑。

内部配套

小区内部配套不多，有多家小型便利超市、一所金影幼儿园，可以满足业主日常生活。

小区停车

1、小区B栋设有地下车库，但小区内的道路上也停满了车。 2、小区没有实行人车分流，人员行走在小区内部有安全隐患。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区医疗配套比较完善，距离小区约650米有社区医院——广州市海珠区江海街社区卫生服务中心，感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在此就诊。距离小区约1.2公里有大型三甲医院——广东省第二人民医院，是一所集医疗、应急、预防、康复、教学和科研为一体的综合性医院，是广东省广州市医保定点单位。

教育

• 幼儿园
  金影幼儿园，成立于2001年9月，位于金影花园内。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 小学
  金影小学，是2001年海珠区教育局新创办的一所公立小学，校园坐落于金影花园内。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

推荐人群

小区推荐资金不足的刚需家庭购买。