员村片区环境优美的大社区
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小区位于天河区黄埔大道中员村山顶恒隆街33号,近黄埔大道。小区分四期建成,共12栋1664户,是个大型社区,小区内部绿化较好,周边配套较为齐全,舒适宜居。
基础信息
- 建成年代:2000-2002
- 物业用途:住宅
- 开发企业:广东宏天企业投资有限公司
- 物业公司:广州高力国际物业服务有限公司
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
8.5分
教育水平
4分
生活购物
7分
花园环境
7.5分
物业质量
7分
小区
优点 | 1、小区内人车人流,行人安全系数较高; 2、小区内部配套非常齐全,生活氛围浓厚,舒适宜居,小区内自带幼儿园,家长接送十分便利; 3、小区绿化率较高,栽种了非常多植物,绿树成荫,空气十分清新。 |
小区
缺点 | 1、部分户型靠近学校和黄埔大道主干道,比较噪杂。 |
内部环境
内部环境综述
小区由12栋建筑组成,规划布局好,建筑合围的花园高木林立,绿树成荫,空气十分清新;小区内还设计了许多处水景,整体环境十分优美。小区内配套齐全,游泳池、网球场、会所和商超等生活配套设施一应俱全。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
12
总户数
1580
绿化率
35%
容积率
6.36%
占地面积
33000㎡
建筑面积
210000㎡
居住特征
小区以业主自住为主,多为婚房或者养老房;小区居民多为附近工作的白领,整体居民素质较高。小区物业
小区的物业管理总体来说服务水平是较高的;保安人员24小时值班,定点进行巡检;保洁工作认真负责,垃圾清理及时;物业定期对绿植进行修剪,对电梯进行保养。居民有需求能及时响应,日常生活有保障。注重物业管理的购房者可以重点关注一下。社区氛围
小区内有泳池、康体设施、运动场地等,每天下午和晚上都聚集许多老年人跳广场舞、下棋、聊天,小朋友们则喜欢在花园里打闹嬉戏。小区的居家氛围非常浓厚。建筑及规划
小区的楼栋均为钢筋混凝土框架结构,坚固牢实;楼栋色彩比较亮丽明快,整体是粉色条形瓷砖,再配以绿色的窗户,给人感觉清新脱俗。小区分四期开发,一共有12栋;2002年建成了一期:玲珑阁、玉轮阁、锦茵阁、金虹阁,一期建筑层高为19层,户梯比为2梯6户;2004年建成了二期:陶然阁、凝光阁、凤鸣阁,二期建筑层高为19层,户梯比为2梯6户;2006年建成了三期:御香阁、清晖阁,三期建筑层高为30层,户梯比为3梯8户;2008年建成了四期:怡家A、怡家B和怡家C,四期建筑层高为19层,户梯比为2梯8户。花园与景观
小区楼栋合围的花园里高木林立,绿树成荫,空气十分清新;小区内还设计了许多处水景,整体环境十分优美。闲暇之余,可以看到很多老人和小孩在花园里散步、休闲。公共空间
小区公共空间品质较高,大堂、楼道、墙壁、外墙都会有人定时清洁和保养,走廊、电梯间和楼梯间非常通透,走进去感觉很舒适。内部配套
暂无数据小区停车
小区自带车库,车位有1591个。在售户型分布
共55套
在售房源
1房0厅0厨1卫-1套
1房1厅0厨1卫-5套
2房1厅0厨1卫-3套
2房2厅0厨1卫-18套
3房2厅0厨1卫-9套
3房2厅0厨2卫-17套
4房2厅0厨2卫-2套
周边环境
小区交通较为便利,楼下就是员村家乐福公交站,500米范围内还有多个公交站,步行约270米可以到达白马岗地铁站;小区周边商业配套和医疗配套都比较成熟,能满足居民的生活、就医需求。
周边配套
商业
小区自带底商,有便利店、小超市、药店等商店,能满足居民的日常基本需求;小区1公里范围内还有家乐福和天河都市广场,居民购物休闲十分便利。
天河都市广场、家乐福。
交通
小区公共交通十分便利,楼下就是员村家乐福公交站,500米范围内还有多个公交站,小区1公里范围内有5号、11号、13号、21号四条地铁线经过,步行约270米可以到达最近的白马岗地铁站;小区出门就是黄埔大道中路,自驾出行也十分便利。
医疗
小区1公里范围内有中山大学附属第六医院和广州华侨医院。中山大学附属第六医院是一所集医疗、教学、科研、预防和康复保健等为一体的三级甲等综合性医院,为中山大学十家直属附属医院之一,拥有2个院区(员村院本部金融城院区、瘦狗岭北院区)。编制病床1202张,实际开放病床1463张。教育
小区周边有昌乐小学、天一庄中英文艺术幼儿园。(具体入学要求,请以教育局为准)
- 幼儿园小区内自带天一庄中英文艺术幼儿园,该园创办于2004年, 环境优美,绿化有序, 占地总面积1410m²。(具体入学要求,请以教育局为准)
- 小学昌乐小学距离小区约840米,学校创办于1993年,是广州市一级学校,校园占地面积5278m²,建筑面积4376m²,有18个教学班,学生近700人,功能场室23 间,100米塑胶跑道1条,60米直跑道1条;教学设施先进完备,功能齐全,基本满足本社区居民对优质学位的需求。(具体入学要求,请以教育局为准)
嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施。片区特色文化
片区成熟社区较多,居住氛围浓厚,没有其他特色文化。交易价值
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温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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