交通便利，投资型公寓

基础信息

• 建成年代：
  2014-2016
• 物业用途：
  住宅、公寓、别墅
• 开发企业：
  广州市尚钧誉房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广州敏捷新生活物业管理有限公司

小区区位

萝岗敏捷广场属于黄埔区科学城片区，该片区是广州东部发展中的重要领域，着重于高科技制造业的发展，同时推进高科技第三产业的发展。小区步行到开萝大道50m左右，到水西路50m左右，从小区出发200m左右可以上广佛肇高速。小区约1公里范围内有水西综合市场和创业公园。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区户型非常多，适合不同需求的购买者。
小区 缺点	1、小区是商业性质小区，内部配套不完善； 2、小区靠近高速路，有些单元有车流声和灰尘。

内部环境综述

小区是一个比较新并带有商业性质的小区，由数栋高层电梯公寓楼和别墅构成，整体建筑外观比较新颖耐看。小区采用封闭式管理，物业管理规范，保安全天监管小区，定点巡检，保洁打扫及时，小区内干净舒适。小区人车分流，为居民出行安全提供保障。小区内部环境比较好，有园林绿化。小区内部配套较好，有儿童游乐设施、运动场地供居民日常休闲娱乐。小区比较新，户型多样，能满足不同购房者的需求。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，居民多为附近工作的白领，还有部分房子出租，用作办公，小区年轻人居多，整体居民素质较高。

小区物业

小区物业管理比较严谨和规范。小区设有实时监控，保安全天对小区进行监管，定点巡检。保洁人员认真负责，打扫及时，小区整体比较干净。

社区氛围

小区比较新，入住率低，本身是商业性质小区，主要用于商业，生活氛围不浓。

建筑及规划

小区由高层电梯公寓、别墅、商业广场商铺构成。小区整体建筑品质较好，规划合理，高层公寓楼外观采用玻璃外墙，小区比较新加上保养得当，使得小区整体外观简约大气。小区的建筑及规划在周边来说都是很不错的。

花园与景观

小区内部环境比较好，园林绿化设计合理，环境优美，空气清新。

公共空间

小区公寓大堂和电梯间采光好和通透性都比较好。楼梯间、楼道等公共空间打扫干净，走进去十分舒适。小区单元标识清楚，公共设施较好。

内部配套

小区内部有儿童游乐设施、运动设施，供居民日常休闲娱乐。

小区停车

小区人车分流，为居民日常出行提供安全保障。小区设有地下停车场，车户比大致是1：1.2，停车比较便利，停车收费为450元一月。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗配套非常齐全，周边就有大参林、康莱大药房等药店，约3.3公里内有黄埔区萝岗街长平社区卫生服务站和中山大学附属第三医院岭南医院。中山大学附属第三医院是国家卫健委直管的综合性三级甲等医院。

教育

• 幼儿园
  水西幼儿离小区约500m左右，最开始是“集体化办园”，因此幼儿园占地面积比也十分大。幼儿园休息区和教学区分为两个区域，让幼儿更好的休息和学习。幼儿园室外场地大，活动区域广，环境很非常好。

公共生活

小区约150m范围内有长岭街街道办事处，步行约1公里到达创业公园，闲暇时候可以去公园散步健身。

嫌恶设施

小区附近暂无嫌恶设施。

治安情况

小区物业管理严格，暂无治安事件发生。

片区特色文化

片区没有其他特色文化。