.妻结婚以后购买房子,如果只用一方名字进行按揭贷款,那么这间房子应该被认定为双方的共同财产,即使只有一方贷款买房,但是也要没有清楚的约定下,婚后就可以归属双方共有。而以后如果进行划分,也必须是双方共同进行。
结婚后个人购房条件:准备好的个人资金和证明
1、《婚前共同财产协议》
许多女明星和富商结婚之前,都会签订婚前财产协议,并由公证机构进行公证。这样,双方的财产关系就可以按照协议进行处理:比如一方自己买房,该房属于其个人财产,由此而可以区分出婚姻关系以外的财产。
2、父母购房赠予子女
男方父母出面购买房产,登记时写在男方子女名下,视为对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,其管理权和处分权归个人所有,因此在夫妻离婚时,不参与夫妻共同财产分割。
要想减少税费,父母可以立下遗嘱,让过世后的房子归男方继承,这样能够减少房产继承税费。