.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq57' target='_blank'>房屋产权证也称为房屋契证，是一种完税凭证，其中《中华人民共和国不动产权证》简称《不动产证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，也称《中国不动产权证》，为办理房产交易所必备的重要凭证，是完成房产交易手续有效性的必要条件。
买房需要哪些资料
1、个人住房借款申请书所需材料包括：身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、境外具有居留权的外国自然人护照、探亲证、返乡证或其他身份证件）、经认可的有权部门出具的借款人有稳定收入情况的证明文件或其他偿还能力的证明资料，以及合法的购买住房合同、协议及其相关批准文件。
2、抵押物或质押权利清单及其权属证明文件，处分权人提供的同意抵押或者质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告；担保人出具的同意提供担保的书面承诺及担保人的资信证明；银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟用于抵押的有价证券；借款人用于购买住房的自筹资金的证明。
3、如果借款人的配偶也参与申请借款，借款申请书需要全面详细地填写清楚配偶的相关信息，同时还需要出示结婚证件及户口簿等资料，同时还要提供房屋销(预)售许可证或房地产权证(现房)(复印件)。
买房注意事项有哪些
1、“警惕！虚假宣传企图诱骗买房！”
在购买房子时，开发商往往会进行虚假宣传或夸大实情，以便吸引消费者。然而，当购房者拿到钥匙后，却发现现房与销售员所说的大不相同，这就意味着想退房就不那么容易了，因此，在购买房子时要谨慎，不要轻信销售员的话。
2、买房陷阱：警惕虚假热销！
在市场上，许多开发商为了制造热销的假象，会在售楼中 心的房源公示栏上写上“售完”，或者弄https了一些假的销控表，让潜在买房者觉得房源稀缺，随意地进行了购买。销售人员也会利用各种方法来激发买房者的购买欲望，让买家不作深思就购买，同时营造出热销的氛围。
3、"买房时请注意制式合同陷阱！"
许多销售人员给购买者准备的合同都往往充满了不利于消费者的条款，他们不懂得有关法律，不清楚合同的内容就匆匆签字，结果导致在发生纠纷时，他们才发现自己上当了，或者是合同的违约责任并不明确，开发商所做的承诺也无法兑现，因此购房者的权益得不到有效保障，造成了不必要的损失。