2、买方缴纳shou付款,获得支付凭证
3、双方办理房屋过户及贷款所需材料准备
4、双方完成购房交易过户,正式拥有新房
购房shou付资金不足该如何解决?
1、利用好公积金:
当购房者出现shou付不够的情况时,应利用住房公积金,shou先可以先借shou付买房,然后使用住房公积金中的余额进行还款。
2、抵押旧房子:
如果购房者拥有其他房产,可以考虑抵押之前购买的房子以获取更大额度的贷款,来支付shou付。虽然这种方式可以获得更大的贷款,但是购房者需要承担两个贷款的额度和压力,而且抵押的贷款的利率也更高,年限也会缩短。因而,在使用抵押的时候,建议购房者选择房龄较新的房子作为抵押。
3、寻求父母的支持
尽管小编不赞成大家啃老,但如果家庭经济状况较好,需要父母提供部分shou付时,大家可以向父母寻求资助,但应该以借用的名义,在自己资金宽裕时应该将款项还给父母,并且要表示感谢。
4、寻求亲友帮助:
段当资金不足时,购房者可以向亲朋好友借钱,但他们需要综合考虑,要看看亲朋好友的经济状况,准备有合法的借据,一旦手上宽裕了,一定要按时归还,以免破坏亲朋好友之间的良好关系。
5、将个人持有的理财产品变现化
对于有理财习惯的购房者来说,在缺乏shou付资金时,可以通过将理财产品变现来支付shou付,尽管可能会损失一部分收益,但这也是一种有效的处理方式。
6、重新选房:
如果以上方法都无法满足购房者的需求,或者购房者所购房屋的shou付费用实在太高,那么购房者只能考虑购买位置稍偏的、尺寸较小的房子,以免让全家都承受过多的压力。