问答

除了按照建筑面积计算公摊面积外，还有一种方法是按照套内建筑面积计算公摊面积。这种方法在某些地区也被广泛采用。一般住房的公摊面积按照套内建筑面积计算的话，也约为10%左右。

根据《物业服务管理条例》，住宅小区的公共设施、公共服务用房、公共绿地等公共部分的建筑面积，应当计入公摊面积。一般住房的公摊面积约为10%左右，但具体的公摊面积还要根据开发商的设计方案和当地政策规定而定。

在一些高档住宅小区，公摊面积可能会更高一些，因为这些小区的公共设施和服务更加完备。例如，配备了健身房、游泳池、花园等高档设施的豪华住宅，公摊面积可能会达到15%或更高。但这也需要开发商在设计方案中进行合理规划，并得到相关部门的批准。