问答

除了ban理费用外，还需要支付土地出让金、工程建设费、规划设计费等附加费用，这些费用根据不同地区和房屋情况而异，大概需要再花费2-3万元左右。

如果房屋处于未满两年的期限内，还需要缴纳增值税，增值税计算公式为：（房屋总价-房屋购买价）×5.6%，95平房子增值税大概需要再花费5万元左右。

根据国家规定，房产证ban理费用为房屋总价的1%左右，因此95平房子ban房产证需要约1.5万元左右。