问答

除了银行贷款以外，您还可以考虑其他的融资方式，比如说私人贷款或者房屋按揭贷款。在这种情况下，您需要找到可靠的贷款机构或者个人，并且需要签订详细的贷款协议和合同。同时，您还需要考虑到贷款利率和期限等因素对每月还款的影响，并且需要确保还款能力和信用记录良好。

根据目前的利率和政策，如果您符合银行的贷款条件，65万的房子最多可以贷款50万左右。银行通常会按照购房者的收入、信用记录和首付比例等因素来评估贷款额度。同时，您还需要考虑到贷款期限和利率等因素对每月还款的影响。

如果您能够提 供足够的担保和信用保证，65万的房子可以贷款60万或以上。在这种情况下，您需要准备充足的资金证明和担保材料，并且需要有良好的信用记录和稳定的收入来源。同时，您还需要考虑到贷款利率和期限等因素对贷款总额和每月还款的影响。