罗村内部配套较好的小区

基础信息

• 建成年代：
  2013-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市南海区龙光置业房产有限公司
• 物业公司：
  广东龙光集团物业管理有限公司

小区区位

罗村位于佛山市南海区狮山镇南部，东与大沥镇相交，南与禅城区和南庄镇相依，西北与狮山西区、大圃交界，距桂城约10公里，距广州市约20公里。地处佛山中心城区，坐拥佛山西站、沙堤机场，4轨道（在建佛山3号线、规划4号线、规划广佛环线等）交汇。

大事记

小区评分

小区 优点	周边配套成熟。
小区 缺点	交通不便，没有地铁。

内部环境综述

小区内部环境较好，建筑设计合理，外观较新，没有明显的褪色现象，小区花园植被茂密，亭、台、楼、榭及园林小品搭配，景色宜人，小区物业设备齐全，安保严格，服务态度好，内部配套完善，小区内部环境在周边片区来看位于较高水平。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以佛山本地人口为主，大多工作在禅城和罗村附近。

小区物业

小区物业设备齐全，安保严格，有岗亭、摄像头、门禁等物业设备，园区出入口有安保人员执勤，进入小区需要刷卡，外来人员需要登记详细信息，小区保洁人员认真负责，园区内整洁干净。建议对小区物业有需求的购房者可以考虑本小区。

社区氛围

小区社区氛围较好，周末时会组织文艺演出，邻里间关系融洽，建议对小区社区氛围有需求的购房者可以考虑本小区。

建筑及规划

减去建筑及规划较好，小区建筑布局合理，南北通风，采光较好。小区建成较晚，外立面没有明显的褪色和脱落现象，小区建筑品质较好。小区建筑及规划在周边片区来看位于较高水平。

花园与景观

小区花园及景观较好，园区内植被茂密、树木高大，有水系，有凉亭、长椅、景观小品、景色宜人，建议对小区花园及景观有需求的购房者可以考虑本小区。

公共空间

小区公共空间适中，小区大堂气派明亮，电梯间宽敞 楼梯间通风情况较好，设备完善。小区公共空间在周边片区来看位于较高水平。

内部配套

小区内部配套齐全，有游泳池、小区花园，有运动场，有老年康乐设施和儿童游乐设施，小区内部配套在周边片区来看位于较高水平。

小区停车

小区设计停车位约1880个，小区实施人车分流，对行人安全有一定的保障，目前来看小区停车位充足，停车便捷，建议对小区停车 条件有需求的购房者可以考虑本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

目前仅有一所公立综合医院，即罗村医院，距离本小区直线距离约1.6km。该医院前身为罗村卫生院，2019年增挂佛山市南海区公共卫生医院。 医院占地30亩，定编床位超630张，是一所集医疗、教学、预防保健、康复、健康教育和计划生育技术服务于一体的公立二级甲等综合医院。 不过，落户于狮山小塘的南海区人民医院新院区已经投用，目前为佛山地区最大的医院，距离本小区约5.3km，有力填补了该片区三甲医院的空白。

教育

公共生活

距离小区约300m有罗村咏春体育公园文化广场，距离小区约1.3km内有城中公园，距离小区约1.4km有罗村文化中心影剧院，小周周边公共设施较多，建议喜欢公园、或对咏春文化感兴趣的人群购买。

嫌恶设施

周边无明显嫌恶设施

治安情况

本小区安保严格，周边小区本地人较多，流动性差，很少有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边多为成熟社区，居民晚上喜欢聚在一起跳广场舞，散步等。

片区特色文化

小区周边居民具有很明显的岭南文化气息，建议喜欢岭南文化的购房者购买本小区。

推荐人群

小区82-89平方米户型适合刚需类购房者 小区114-117平方米户型适合改善类购房者