祖庙园林般的小区

基础信息

• 建成年代：
  2006-2006
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市鸿业房地产开发有限公司
• 物业公司：
  佛山市明兆行物业管理有限公司

小区区位

小区是在祖庙商圈，在老城区中，周边配套完善，满足住户的日常基本需求。

大事记

小区评分

小区 优点	1、出行便利，距离小区120米有普君北路地铁站。
小区 缺点	1、邻近道路，噪声较大。

内部环境综述

鸿业新天地是一个的建筑占地面积较大的小区。该小区的建筑年限超过10年，有些楼栋采用了电梯，楼栋之间布局合理，容积率约2.85。小区的中心是一个花园，环境好，出行便利。鸿业新天地小区的品质在所在的片区中品质较好，而且周边配套完善，建议追求小区品质的购房者购买。

小区设施

信息总览

居住特征

小区内住户以就近上班族为主，其中人群多为老人带小孩上学，小区的内多数是业主自住，邻里气氛和谐。

小区物业

鸿业新天地小区是由佛山市海鹏物业管理有限公司进行封闭式管理的小区，安保人员严格把控出入口，保障小区安全，保洁认真负责，保证小区的整洁。小区出入需要刷卡，其管理质量在所在片区中属于较好的水平。

花园与景观

小区的绿化和亭子，林荫小道多是位于中部，小区的花园质量较好。建议对花园有注重的购房者购买。

公共空间

整个小区的指示灯都很精确，显示的功能性很好，小区内设有许多供住户休息的长凳和亭子。小区的每一座建筑楼进出都要刷卡，消防通道也不会堵塞。鸿业和苑新天地的公共空间配套设施成熟，建议对公共空间有较高追求的购房者购买。

内部配套

社区有为老人提供了便利的运动场所和健身的器材。小区的内部配套比较普通。

小区停车

小区设有地下停车库，车位不能完全满足住户的需求，小区有人车分流管理，保障住户的安全。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边有佛山市第二人民医院，是一个大型医院。

教育

公共生活

小区的住户空余时间会去距离小区约250米的兆祥公园散步。

嫌恶设施

该小区没有嫌恶设施。

治安情况

小区的住户以上班族和老人居多，治安较好，人群流量比较低，治安事件很少发生。

周边社群氛围

小区周边社区比较成熟，居家人口较多，邻里气氛浓厚。