临近陈村医院的小区
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顺明轩先去位于佛山市顺德区南边路10号，小区由陕西亿润经贸有限公司开发建设，物业公司为景裕豪园物业。
基础信息
- 建成年代：2003-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市顺德区明业房产有限公司
- 物业公司：景裕豪园物业服务中心
小区区位
小区位于顺德陈村商圈，小区交通四通八达，连通禅城、南海、广州等区域。佛陈公路连通禅桂，105国道、广珠西线连通广州、中山、珠海等地。大事记
2003
小区建成 。
2003
小区建成 。
2004
顺联广场开业。
2004
顺联广场开业。
小区评分
4.14
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
6分
交通便利
3分
教育水平
4分
生活购物
7分
花园环境
2分
物业质量
4分
|
小区
优点 | 小区周边配套较好，生活便利。 |
|
小区
缺点 | 小区周边无地铁，楼间距较窄，楼龄较老。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境较为一般，小区建筑呈U型，外观老旧，小区花园品质较低，物业服务适中，居住人群多为自住，内部配套较差，小区环境在周边片区来看位于较低水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
9
总户数
510
固定车位数
地上15个
绿化率
10%
容积率
1%
占地面积
65084.8㎡
建筑面积
3972.27㎡
居住特征
小区多以带有老人和小孩的家庭一起居住为主，有少量租客。小区物业
小区物业为景裕豪园物业，小区物业设备完善，有岗亭、门禁、摄像头等。保洁人员认真负责，园区内干净整洁，服务态度较好，小区物业在周边片区来看位于中等水平。社区氛围
小区周边多为成熟社区，附近居民平时喜欢到商场逛街，周末时一家人到公园散步、游玩。建筑及规划
小区建筑及规划适中，整体布局呈U型，小区外观由褐色和白色线条组成，外观较老旧，小区建筑及规划在周边片区来看位于较低水平。花园与景观
小区内部绿化率较低，花园及景观较少，不是购买本小区的关注点。公共空间
小区内部公共空间较好，小区大堂明亮，电梯间楼梯间通风较好，小区内设指路牌、楼栋标识。内部配套
小区内部配套一般，内部配套不是购买本小区的关注点。小区停车
小区内部有停车场，人车不分流，行人安全没有保障，小区停车条件较差，有乱停乱放现象。在售户型分布
共35套
在售房源
1房0厅0厨1卫-2套
1房1厅0厨1卫-16套
1房1厅1厨1卫-2套
2房2厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨1卫-8套
3房2厅0厨2卫-4套
周边环境
小区周边环境适中，周边公交线路较多，未来规划地铁7号线，小区距离商业广场较近，平时购物、逛街方便。与陈村医院毗邻，居民就医方便，周边拥有多所小学、幼儿园，综合来看小区周边环境在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套适中，距离小区约300米有顺联广场，涵盖了餐饮、娱乐、服装等门店，有华润万家超市和酒店，能够满足小区居民多元化的购物需求。
交通
小区距离陈村医院公交站约300米，途径公交：336路 ; 352路 ; 355路 ; 356路 ; 357路 ; 803路 ; 831路 ; K335路 ; 番97路长线 ; 佛K990路 ; 佛K990区间A线 ; 佛山城巴南海-顺德线 ; 广夜110路
小区周边目前没有地铁，规划建设地铁七号线锦龙站距离小区约300米。
医疗
小区紧邻顺德第一人民医院附属陈村医院，小区居民就医方便。该医院是一所集医疗、预防、教学、科研、康复为一体的非营利性公立“二级甲等”综合医院、高等医学院校教学医院和医保定点医院。教育
幼儿园：小区距离陈村精博实验幼儿园约550米，距离精博中英文幼稚园(赤水街)约600米，距离欢乐幼儿园(锦龙路店)约700米。
小学：小区距离吴维泰纪念小学约500米，距离新圩小学约800米。
中学：小区距离陈惠南纪念中学约1200米。
- 小学顺德陈村南涌小学占地面积占地2万平方米，建筑面积达5383平方米，1999年1月被评为顺德市的一级学校，2003年4月顺利地通过了市教育局督导组的“市一级学校”的复评验收 吴维泰纪念小学始创于一九五八年，前身是镇办小学，2004年10月顺利通过广东省一级小学平谷验收，成为目前陈村镇一所省一级小学
- 初中陈惠南纪念中学前身是陈村镇新墟中学，创办于1984年，校舍是原来的赤花小学。学校先后被评为顺德市一级学校、顺德市绿色学校、顺德市先进学校
公共生活
小区距离梁钊林公园约为250米，距离陈村公园约750米，距离铁西广场约750米，距离梁适华体育馆约350米，小区周边公共配套较好，公园较多，有休闲广场和体育馆。建议对小区公共配套有需求的购房者可以考虑本小区。未来规划
小区附近300米内规划建设佛山地铁7号线延长线锦龙站。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生。周边社群氛围
小区周边居民多为一家人一起居住，周边社群生活氛围浓厚。片区特色文化
片区居民具有岭南文化特色，平时喜欢到公园散步、游玩等。交易价值
推荐人群
小区户型面积从93平方米到107平方米，适合刚需/刚改类购房者立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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