封闭式花园老旧小区
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小区于2004年建成，占地约 28478㎡ ，楼龄较老。小区共12栋、有339户。户型设计合理，方正实用，采光通风好。小区周边配套比较齐全，方便生活。
基础信息
- 建成年代：2002-2002
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市南海罗湖房地产公司
- 物业公司：佛山市千秋物业服务有限公司
小区区位
小区位于南海罗村，在桂丹路附近。大事记
2004
小区建成。
2004
小区建成。
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
5分
交通便利
7分
教育水平
5分
生活购物
8分
花园环境
7.5分
物业质量
8.5分
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小区
优点 | 1、交通便利，公交线路多。 |
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小区
缺点 | 1、小区部分楼栋靠近马路，有噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区规模较小，楼密度较低，容积率为2.3。小区内部配套较齐全，有花园、凉亭、长凳等，居住品质较好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
325
绿化率
30%
容积率
2.3%
占地面积
12382㎡
建筑面积
28478㎡
居住特征
小区内部配套齐全，大多数是业主自住，也有一些附近的上班族租住在这，有很多老人居住在这帮忙照顾小孩，家庭住户较多，居住氛围浓厚。小区物业
小区物业是佛山市千秋物业有限公司。小区实行封闭式管理，物业管理水平不错，保洁人员工作细致，清理卫生及时，保持小区环境的干净整洁。小区物业对比周边小区，属中等水平。花园与景观
小区内有花园，绿化环境好，绿化率为 30% 。花园内有凉亭、长凳等供业主休憩。小区花园在片区来说是中等水平。公共空间
小区有道路指示牌，指向准确。小区内有长椅、凉亭，方便业主休憩。内部配套
小区内部配套较齐全，有花园、凉亭、长凳等。小区停车
小区人车不分流，停车位紧张，业主可把车停在小区道路两侧。在售户型分布
共3套
在售房源
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-2套
周边环境
小区周边配套比较齐全，生活便利。交通方面：附近公交站点多、线路多。生活方面：附近有海宜广场、金盛广场、超市、菜市场等。
周边配套
商业
小区商业配套较成熟，约1000米范围内，有早餐店、菜市场、购物中心等。
海宜广场、金盛广场。
交通
小区距离罗村中心广场公交站步行约155米，距离罗村医院公交站约640米，该站点有约10辆公交车经过。附近没有地铁站，对地铁出行要求高的购房者谨慎购买。
医疗
附近有罗村医院，距离小区约770米。教育
小区外部有碧翠幼儿园。（请以官方信息为准）
- 幼儿园碧翠幼儿园，距离小区约175米。（请以官方信息为准）
公共生活
小区周边公共生活配套较丰富，距离罗村文化公园约570米，是片区居民休闲娱乐的好场所。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
片区治安良好，很少发生治安事件。周边社群氛围
片区多是成熟社区，住户大多是家庭住户，有本地人和租客，居住氛围浓厚。片区特色文化
片区没有明显特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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