内部配套完善的小区

基础信息

• 建成年代：
  2015-2017
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市宏景房地产有限公司
• 物业公司：
  广东中奥物业管理有限公司

小区区位

罗村位于佛山市南海区狮山镇南部，东与大沥镇相交，南与禅城区和南庄镇相依，西北与狮山西区、大圃交界，距桂城约10公里，距广州市约20公里。地处佛山中心城区，坐拥佛山西站、沙堤机场，4轨道（在建佛山3号线、规划4号线、规划广佛环线等）交汇

大事记

小区评分

小区 优点	小区周边生活配套完善，楼龄新。
小区 缺点	小区停车紧张，乱停乱放。

内部环境综述

项目通过内部造街，分割成A、B个相对独立的组团进行分期开发，商业街位于各组团外围，住宅则采取行列式布局，加大楼距，部分塔楼巧妙拼合，使各组团更具围合感，使小区园林更具私密性；同时各组团采取中心独立大花园规划，并将花园延伸至架空层泛会所。沿罗村大道为1幢公寓，其余为住宅，首层为商业街、架空园林，其余为住宅。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居住人口以罗村本地人口为主，大部分人工作在罗村和禅城

小区物业

小区物业公司为中澳物业，拥有岗亭、门禁、摄像头等物业设备，小区出入口设置安保人员值班，出入小区需刷卡，安保人员服务态度一般，保洁人员认真负责，垃圾清理的干净及时，园区内环境比较好。

社区氛围

早晨会有很多居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，人们三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

建筑及规划

在建筑设计方面，设计师注重对都市空间格局的营造。采用欧式时尚风格建筑，排列是楼中布局，外观比较新，建筑品质较高。

花园与景观

欧式时尚风格建筑与东南亚水景园林相结合，通过点、线、面的布局、中间贯穿水系，使东南亚水景园林与架空层园林无缝对接，通过观景阳台、入户花园、180度、270度无向式飘窗等细节的打造，将绿色生态的理念融合到居民生活的每一个方面，做到推户户有景，让你亲近自然，把无限风光尽收眼底。

公共空间

小区大堂大气明亮，电梯间、楼梯间通风良好，采用大理石地面、白墙装饰，比较气派。 小区内部的公共空间及设施在片区内比较好，对公共空间及设备要求高的人购买。

内部配套

小区内部配套完善，拥有游泳池、老年康乐设施、二用游乐设施、和活动中心等。建议注重内部配套的业主可以考虑购买本小区。

小区停车

小区设置地下车位2415个，但小区人口众多，车位比较紧张，建议对有车一族的购房者考虑后再做选择。

在售户型分布

商业

交通

医疗

目前仅有一所公立综合医院，即罗村医院，距离本小区直线距离约1.4km。该医院前身为罗村卫生院，2019年增挂佛山市南海区公共卫生医院。 医院占地30亩，定编床位超630张，是一所集医疗、教学、预防保健、康复、健康教育和计划生育技术服务于一体的公立二级甲等综合医院。 不过，落户于狮山小塘的南海区人民医院新院区已经投用，目前为佛山地区最大的医院，距离本小区约4.7km，有力填补了该片区三甲医院的空白。

教育

公共生活

距离小区约600m有罗村咏春体育公园文化广场，距离小区1公里内有城中公园，距离小区2公里内有罗村文化中心影剧院，小周周边公共设施较多，建议喜欢公园、或对咏春文化感兴趣的人群购买。

嫌恶设施

周边无明显嫌恶设施

治安情况

本小区安保严格，周边小区本地人较多，流动性差，很少有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边多为成熟社区，居民晚上喜欢聚在一起跳广场舞，散步等。

片区特色文化

小区周边居民具有很明显的岭南文化气息，建议喜欢岭南文化的购房者购买本小区。

推荐人群

本小区91平米户型适合刚需类客户群体，154平米户型适合改善类客户群体。