近商场的小区

基础信息

• 建成年代：
  2012-2013
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市京纺实业开发有限公司
• 物业公司：
  佛山市明兆行物业管理公司

小区区位

地处历史悠久的 “大佛山”禅城区升平商业中心，位于佛山与南海交汇处，东接市东上路、南临锦华路、西倚永安路，北靠庆宁路。

大事记

小区评分

小区 优点	小区周边商业氛围浓厚，生活便利。
小区 缺点	小区周边有堵车情况，小区车位比较紧张。

内部环境综述

小区内部环境适中，小区建筑设计为简约现代，小区内花园品质适中，树木高大，植被丰富，景色宜人。小区物业设备完善，安保严格，保洁人员认真负责，物业服务态度好。小区内部配套完善，居住人群已带有老人和小孩的家庭为主，生活氛围浓厚。

小区设施

信息总览

居住特征

小区多为业主自住，生活气息浓厚，有很多带有老人和小孩的家庭。

小区物业

小区物业公司为佛山市顺德区鸿锦物业管理有限公司，小区为封闭式小区，小区内物业设备完善，拥有岗亭、摄像头、门禁等物业设备，小区出入口有安保人员执勤，安保严格，外来人员进入小区需要进行登记，小区保洁人员认真负责，园区内干净整洁，小区物业服务在片区内位于较高水平。

社区氛围

小区内有广场，晚上或周末有很多居民聚在一起，跳广场舞、下象棋、打牌等休闲活动，小区内有很多运动设施，能看见很多居民进行锻炼。

建筑及规划

小区建筑及规划比较现代简约，小区外观以白色为主，楼栋布局呈排式排列，小区建筑品质较高，外墙无明显脱落现象，小区建筑及规划在周边片区来看位于中等水平。

花园与景观

小区园林设计风格简单，小区内树木高大，植被丰富，种类多样，层次感丰富，两侧有休息凉亭，小区花园及景观在周边片区来看位于中等水平。

公共空间

小区内公共空间较好，小区大堂高耸明亮，电梯间楼梯间通风情况良好，小区内有长椅和凉亭方便小区居民休息。

内部配套

小区内部配套完善，有多家超市，园区内有篮球场、老年康乐设施和儿童游乐设施等，小区内部配套在片区来看位于较高水平。

小区停车

小区内部实施人车分流，设置停车位约623个，小区停车相对比较紧张，停车困难，建议有车的购房者可以多对比周边小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗条件较好，距离佛山市禅城区永安医院约400米，是一家集医疗、预防、保健和科研教育为一体的非营利性综合二级医院。距离禅城区人民医院(向阳院区)约500米，距离佛山市中医院约1200米，距离禅城区人民医院消化病医院(朝阳院区)约600米。小区周边医院较多，在周边片区来看位于较高水平。

教育

公共生活

小区附近公共配套较好，小区附近有多个公园，小区距离中山公园约500米，小区距离永安公园约700米。小区附近有佛山市禅城区博物馆，距离小区约800米。小区附近有莲花广场距离小区约550米。小区公共配套在周边片区来看位于较高水平。建议对小区周边公共配套有需求的购房者可以考虑本小区。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安情况较好，没有治安事件发生。

周边社群氛围

小区周边居住人口已佛山本地人口为主，大多工作在桂城和广州附近。

片区特色文化

片区内居民平时喜欢到公园散步，晚上到广场跳舞。

推荐人群

适合人群：刚需、改善 适合户型：1房49平方米、3房80平方米