临近商业的小区
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金威名苑小区位于佛山市顺德区乐从，小区占地面积约12885平方米，建筑面积约80477平方米，小区共计房屋437户。
基础信息
- 建成年代：2005-2011
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市顺德区乐从供销集团乐添房产经营有限公司
- 物业公司：佛山市顺德区乐从供销集团振豪物业管理..
小区区位
小区位于乐从片区，地处珠三角腹地，广佛经济圈核心带，坐享佛山“一环”、乐从文化公园、岑松江夫人小学和乐从高级中学、财神酒店等优质配套设施。大事记
2005
小区建成。
2005
小区建成。
小区评分
4.57
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
5分
交通便利
4分
教育水平
4分
生活购物
7分
花园环境
2分
物业质量
4分
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小区
优点 | 小区临近商业，居民购物比较方便。 |
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小区
缺点 | 小区停车位不足，停车紧张。 |
内部环境
内部环境综述
金威名苑小区内部环境一般，绿化率较低，植被稀疏，小区社区氛围良好，邻里关系和睦，周边商业氛围浓厚。小区环境在周边片区来看位于较低水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
509
固定车位数
地上150个
绿化率
20%
容积率
6.24%
占地面积
20000㎡
建筑面积
30143.8㎡
居住特征
小区居住密度较大，以业主自住为主，大部分都是在附近工作的白领。小区物业
小区物业服务一般，小区有专门负责打扫的保洁阿姨，保洁阿姨服务态度较好，能够每天定时打扫卫生。小区内安保适中，重要路口有摄像头，小区物业在周边片区来看位于中等水平。社区氛围
小区内社区氛围良好，邻里关系和睦，闲暇时会聚在一起跳广场舞，或在一起打牌等娱乐活动。建筑及规划
小区楼间距适中，通风采光具佳，合乎人对空间的舒居追求。花园与景观
小区绿化率较低，基本上没有花园，植被较少，小区花园及景观在周边片区来看位于较低水平。公共空间
小区未设置大堂，小区大门、门牌号、楼栋标识等清晰易见。小区内设有明确的楼栋指示牌，比较人性化。内部配套
小区内部配套一般，设有儿童游乐场地、康乐设施等配套，有读书驿站、丰巢等智能设施。小区内部没有菜摊、便利店等，需要到小区外部购物。建议对内部配套有需求的购房者慎重考虑。小区停车
小区内设置地下停车位150个，地上实施人车分流，对行人安全有一定保障。在售户型分布
共13套
在售房源
3房2厅0厨1卫-5套
3房2厅0厨2卫-8套
周边环境
小区周边商业氛围浓厚，居民逛街购物比较方便。小区周边有多条公交线路，距离地铁站世纪莲站约3km，周边教育资源适中，有一级小学和一级中学，距离医院较近，建议对小区周边环境有需求的购房者可以考虑本小区。
周边配套
商业
小区紧邻新时代商业城和乐的时尚百货，有肯德基、麦当劳等连锁餐饮门店，有服装店和休闲场所，小区居民平时逛街购物比较方便。
交通
公交：135路 ; 145路 ; 162路 ; 227A路 ; 333路 ; 340路 ; 342路 ; 343路 ; 344路 ; 345路 ; 346路 ; 347路 ; 348路 ; G16路 ; 佛山城巴顺德-高明线 ; 桂28路
地铁：地铁广佛线世纪莲站距离小区约3km
医疗
小区距离广州医科大学附属顺德医院约500米，医院是一所集医疗、教学、科研为一体的现代化二级甲等综合医院，小区距离乐从卫生服务中心约1.3km。小区周边医疗条件较好，小区居民就医、看病方便。教育
幼儿园：小区距离乐从中心幼儿园约350米，小区距离米洛幼儿园约500米，小区距离乐以卡奇幼儿园约800米。
小学：小区距离红棉小学约500米，小区距离乐从小学约600米，小区距离岑松江夫人小学约1100米。
中学：小区距离沙滘中学约600米。
- 小学岑松江夫人小学是一所全日制全寄宿公办民助小学，成立于2000年9月，学校先后被评为 “广东省义务教育规范化学校”“佛山市义务教育优质学校”“佛山市绿色学校”， 2006年6月被评为“广东省一级学校”。
- 初中沙滘初级中学，2006年8月与“乐从初级中学”和"水藤初级中学"合为一校，是顺德区一所历史悠久的一级学校。
公共生活
小区距离乐从镇政府约300米，小区距离美德公园约300米，距离河滨公园约550米，小区周边环境较好，公共配套设施完善。小区居民平时喜欢到公园散步、游玩。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边以顺德本地人口为主片区特色文化
片区内没有明显的特色文化交易价值
推荐人群
小区3房90平方米3房户型适合刚需类购房者 小区3房121平方米3房户型适合改善类购房者立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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