低绿化、高生活氛围的小区
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可逸新势力建成于2010-2018年，坐落于佛山禅桂中心，西靠人气旺地东方广场，南临人文、商业发源地祖庙商圈。在这个建筑面积约22万平方米的新活力地标里，艺术与创意相互辉映，是一个集soho公寓、高端住宅和体验主题商业的城市综合体。
基础信息
- 建成年代：2010-2018
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市禅城区越威房地产开发有限公司
- 物业公司：广州城建开发物业有限公司
小区区位
可逸新势力坐落于佛山禅桂中心，西靠人气旺地东方广场，南临人文、商业发源地祖庙商圈。大事记
2016
小区建成。
2016
小区建成。
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
3分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、附近各类生活设施完备。 2、周围活动多。 |
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小区
缺点 | 1、小区内绿化面积较少。 2、上下班时间附近易堵车。 |
内部环境
内部环境综述
可逸新势力小区面积不大，居住环境比较舒服，楼龄比较新，质量一般。该小区采用全电梯房配置，建筑密度高，容积率6.15。小区里有花园，但是绿化面积较少。小区内部户型很多，从整体来看，户型设计都还不错。小区内的配套设施不多。可逸新势力的品质一般，在禅城区属于中档，小区内物业管理严谨，交通方便，周边设施完善。建议对内部配套关注度高的购买者可对比其他小区后再做决定。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
14
总户数
2729
固定车位数
地上1369个
绿化率
25%
容积率
5.04%
占地面积
33972.87㎡
建筑面积
4074.96㎡
小区物业
可逸新势力小区的物业是广州城建开发物业有限公司佛山分公司，物业将小区打造为封闭式小区，小区各出入口都设有保安岗哨，24小时有保安看守；物业清洁工作人员勤勉尽责，不论天气如何，都会及时清除垃圾、路障，让社区始终保持清洁；每一栋楼的正门都有门禁，必须刷卡才能进去，而且每个入口都有监控。该小区的物业管理水平在禅城区来说，处于比较好的位置。花园与景观
可逸新势力小区内绿化面积比较少，绿化品质在同区域内处于偏下的水平，建议对绿化面积关注的购买者参考其他小区后再做决定。公共空间
可逸新势力小区内的指路标志完善且具备强功能性和高精准度。小区内的每一栋楼都要刷卡，消防通道也会被及时清理疏通。此外，小区内还设有供住户休息的长凳。可逸新势力小区的公共空间和配套设施都不错，建议有更高生活质量的购买者选购。内部配套
小区的内部设施还不完善，与同区域相比，优势不大。建议追求配套齐全、生活便利的购房者建议将周围的住宅区进行比较。小区停车
小区内有地下车库，但车位相对比较紧张。小区地面是人车分流的，这样可以保证居民在小区里的活动是有一定的安全保障。在售户型分布
共25套
在售房源
1房0厅1厨1卫-1套
1房1厅1厨1卫-6套
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-9套
4房1厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-5套
周边环境
可逸新势力小区坐落于禅城区佛平路片区，小区周围配套完善，交通生活便利，周边的商场、市场等能满足居民的基本生活需求。小区临近地铁站与公交站，距离普君北路广佛线站大约1公里，为居民提供方便的交通出行。小区周边还有一所幼儿园，为南海机关幼儿园，距离小区约560米。小区与片区内其它小区相比，排名靠前。
周边配套
商业
小区周围的商业设施也很完善，周围约1公里范围内可满足住户的日常的生活用品、菜品、早点的购买需求，也可满足购物聚餐的需求。在全市范围来看，小区的商业配套是比较好的。
东方广场。
交通
可逸新势力小区步行约1000米可以到达地铁普君北路站。步行约430米可以到达南海医院公交站。
可逸新势力小区步行约1000米可以到达地铁普君北路站。步行约430米可以到达南海医院公交站。
医疗
南海区人民医院距离本小区约500米。教育
南海机关幼儿园距离本小区约560米。
- 幼儿园南海区机关幼儿园位于佛山南海桂园小区内，是广东省一级幼儿园、广东省绿色幼儿园、南海区示范性家长学校。园内绿树成荫，园舍建筑色彩和谐悦目，是一所充满现代化气息的儿童乐园。南海机关幼儿园不仅拥有一个团结、协助、开拓、进取的领导班子，而且拥有一支高素质、高学历、实践经验丰富、敬业爱幼、创新意识强的师资队伍。多年来，幼儿园根据幼儿身心发展特点，以突出幼儿个性发展为核心，以全语言和创意艺术为教学特色，开展创造教育活动。是国家教育部指定的佛山市唯一一间创造教育实验基地，是广东学前教育"十五"课题实验基地。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
可逸新势力小区距离永安公园约420米，小区内的住户会在休息时间去公园散步。小区周围的公共配套还不错，建议关注公共配套的购买者可考虑本小区。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
越秀可逸新势力小区附近居民多以本地老人和上班族居住，流动人口相对较少，治安也不错，较少有治安事件发生。周边社群氛围
小区周围都是一些比较成熟的住宅区，这里的住户以家庭居住为主，本地人比较多，有一定的经济来源，也有较少部分的租客。在休息的时候，大家都会去逛街，去逛街，夜晚的时候会有比较多的活动。交易价值
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2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
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