于城市中轴线上珍贵社区

基础信息

• 建成年代：
  2008-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市弘昇房地产有限公司
• 物业公司：
  佛山兴兆物业管理有限公司

小区区位

西堤国际花园位于佛山狮山板块上，临近佛山西站，地铁3号线、地铁4号线规划中，未来东联广州，西牵黔桂，交通路网讲逐渐完善。同时狮山是广东省教育强镇，石门系名校环绕，学术科研氛围浓厚。

大事记

小区评分

小区 优点	内部环境优美、公共空间完善、周边配套成熟。
小区 缺点	小区西侧有铁路，火车经过时比较吵。

内部环境综述

西堤国际花园规划三大组团，由61栋多层与小高层，错落分布，内部20000㎡社区生活配套，超市、名店、中西餐厅、娱乐休闲、幼儿园、运动场悉数配备。建筑南北朝向，通透开阳，清风穿堂而过，四季清爽。小区构建管家级物管团队，凭“以人为本、真诚相伴”的服务理念，为每一个住户提供悉心周到的个性化服务。社区引入高科技智能化监控系统、人车分流引导系统，建设安全放心的社区。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居民多为业主自住，有很多带有老人和小孩的家庭

小区物业

小区物业设备完善，采用封闭式管理，设有岗亭、门禁、摄像头等物业设备，业主需刷卡进出小区与单元门，小区保安人员比较松懈，安保一般。物业保洁人员认真负责，垃圾收集清理及时。小区物业与周边小区相比，处于中等位置；

社区氛围

小区社区氛围较好，邻里关系融洽。 小区内建设有人工湖，有些业主早上会沿着湖边跑步，累了就在凉亭或长椅上休息。周末时小孩子们会在儿童活动区玩滑梯、做游戏等，小区社区氛围比较适合老人小孩居住。

建筑及规划

西堤国际花园由61栋多层与小高层，错落分布组成。楼栋整体采用了新古典主义风格的建筑外立面，通过大面积玻璃及简单线脚构架，通过简单的装饰，营造轻松、清新、典雅的氛围，在布局上，通过三大组团之间独立又互相关联的特殊性，总体呈现和谐之美。小区建筑及规划在小塘片区位于中上等。

花园与景观

小区花园优美，树木高大。 小区设计约20000平方米立体式水景园林，周边凉亭、小品装饰，园区内绿树如茵，环境非常好。

公共空间

小区公共设施完善，公共空间干净整洁明亮。 小区出入口及转弯处设有楼栋与公共设施指路牌，引导居民找到正确的位置，花园及步行区域设有休息的长椅供业主随时休息奥。大堂、电梯间、楼梯间通风明亮。小区公共空间建设较好。

内部配套

小区内部配套比较完善，建立配套幼儿园，位于小区西北侧，居民接送孩子非常方便。小区内设有游泳池、康乐设施、而动活动区等，配有相关设备。小区内人工湖边有凉亭、长椅可供居民休息。小区内部配套在小塘片区属于上等，对内部配套有需求的人群可以考虑本小区。

小区停车

小区设置地下停车位1831个，车位相对紧张，地面上实施人车分流，对行人安全有一定保障。小区停车问题需要业主谨慎考虑。

在售户型分布

商业

交通

医疗

步行920米可以到达二甲医院，南海经济开发区人民医院小塘医院 距离佛山市南海区人民医院新院区800米

教育

公共生活

周边拥有多个广场及公园，下午小塘公园会有粤剧唱曲等，晚上附近居民会到广场跳广场舞，文化氛围较好。

嫌恶设施

周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区附近治安较好，未发生或不安状况。

周边社群氛围

小区周边社区氛围较好，周边拥有小塘公园步行距离约860米，建设有篮球场和儿童活动区等，晚上有很多附近居民聚在这里进行活动，小区距离狮山镇图书馆770米，距离体育馆更近，公共配套较好。建议追求生活氛围的人群可以购买。

片区特色文化

小区周边多为成熟社区，一家老小自住较多，晚上喜欢到广场跳广场舞，游玩等休闲活动