罗村配套成熟的小区

基础信息

• 建成年代：
  2000-2003
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市南海罗湖房地产公司
• 物业公司：
  佛山市千秋物业服务有限公司

小区区位

罗村位于佛山市南海区狮山镇南部，东与大沥镇相交，南与禅城区和南庄镇相依，西北与狮山西区、大圃交界，距桂城约10公里，距广州市约20公里。地处佛山中心城区，坐拥佛山西站、沙堤机场，4轨道（在建佛山3号线、规划4号线、规划广佛环线等）交汇。

大事记

小区评分

小区 优点	周边配套齐全，临近商超、公园。
小区 缺点	车位紧张，乱停乱放。楼龄老，交通不方便。

内部环境综述

罗湖花园小区建成较早，楼龄大，外观颜色较旧，地面上未实行人车分流，但小区内部绿化较好，环境清新，拥有游泳池，儿童游乐设施和老年人活动场地，小区物业设备完善，安保人员认真负责。

小区设施

信息总览

居住特征

罗村本地居民居多

小区物业

小区物业服务较好，小区有专门负责打扫的保洁阿姨，保洁阿姨服务态度较好，能够每天定时打扫卫生，保证小区干净。小区配备多名安保人员，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行巡逻，确保可以及时解决小区居民问题。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记，安全防范意识较好。

社区氛围

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

花园与景观

小区内部绿化好，树木茂盛，错落有致，层次感丰富，园区内有大型活动的区域，为居民提供了休息的凉亭、长椅等。

公共空间

小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。

内部配套

小区内部配套比较完善，老人和小孩可以在园区内散步游玩，拥有泳池、球场、儿童活动场地、水系等，建议注重内部配套的业主可以考虑购买本小区。

小区停车

小区未实施人车分流，行人需注意来往车辆，设地上车位300个，车位紧张并且有乱停车现象，建议有车的购房者谨慎考虑本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

目前仅有一所公立综合医院，即罗村医院，距离本小区约1.3km。该医院前身为罗村卫生院，2019年增挂佛山市南海区公共卫生医院。 医院占地30亩，定编床位超630张，是一所集医疗、教学、预防保健、康复、健康教育和计划生育技术服务于一体的公立二级甲等综合医院。 不过，落户于狮山小塘的南海区人民医院新院区已经投用，目前为佛山地区最大的医院，距离本小区约6.5km，有力填补了该片区三甲医院的空白。

教育

• 幼儿园
  罗村中心幼儿园 基本情况：罗村中心幼儿园位于广东省佛山市南海区府前路7号。罗村中心幼儿园创建于1996年，以“一切为了孩子，孩子就是一切”为办园宗旨，以“打造习礼育德品牌，为幼儿幸福成长奠基”为办园特色。力求实现“求发展，创名园，展特色”的办园目标，为幼儿提供一流的保教质量。 入学条件： 1.招收小班至大班的适龄儿童，年龄2－6周岁，户籍不限，要求身心健康。

公共生活

小区距离罗村中心广场较近，休闲时小区居民到广场里打篮球，跳广场舞，打太极等活动，距离孝德湖公园以及状元公园约1.5km，小区周边公共设施配套较好。

嫌恶设施

周边无明显嫌恶设施

治安情况

本小区安保严格，周边小区本地人较多，流动性差，很少有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边多为成熟社区，晚上喜欢聚在一起跳广场舞，散步等。

片区特色文化

无明显特色文化。

推荐人群

本小区户型从68-113平米，主要以刚需类客群为主，113平也适合刚改、改善类客群。