刚需实用户型，配套成熟花园小区

配套成熟
花园小区
刚需户型

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小区建于2012年，住宅为主，户型比较实用，户型多，可以选择的空间大。小区内部设施和花园环境都比较好，周边的商业配套成熟，小区距离金盛广场约600米，周边还有菜市场，十分便利。如果是对居住品质要求较高的购房者，可以考虑本小区。

基础信息

建成年代：

2010-2013
物业用途：

住宅
开发企业：

佛山市南海罗村钜隆房产有限公司
物业公司：

广东中奥物业管理有限公司佛山分公司

小区区位

小区位于佛山市南海区，靠近罗村。

大事记

2012

小区建成。

2012

小区建成。

小区评分

7.86

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

8分

交通便利

7分

教育水平

8分

生活购物

9分

花园环境

8分

物业质量

8分

小区优点	1、靠近罗村中心城区，在罗村上班的居民上下班比较方便。 2、小区内部配套设施齐全，内有花园、游泳池、会所、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等，居住便利。 3、小区周边商业配套成熟，距离金盛广场约600米，方便生活购物。
小区缺点	1、小区自带商业一般，不能满足居民的购物需求。 2、小区停车条件较差，车位紧张。 3、小区交通条件较差，只有公交站，缺少地铁站。

内部环境

内部环境综述

小区建于2012年，楼龄较新环境舒适。小区内部配套齐全，小区内有花园、游泳池、会所、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等，建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

1018

绿化率

30%

容积率

占地面积

38161.5㎡

建筑面积

8789.12㎡

居住特征

小区居住的既有原罗湖花园的旧业主，也有在附近罗村城区上班的公司白领。

小区物业

小区物业为中奥物业，物业管理水平较好。小区配有岗亭、摄像头、门禁等设备，安全性较高；保洁人员工作细致，清理卫生及时，保持小区环境的干净整洁。

社区氛围

小区内有老年健身、儿童游乐设施，早晚都有老人在此锻炼身体，孩子们也喜欢在此嬉戏玩乐。每逢传统节日，小区还会组织邻里活动，如包粽子、送月饼等，居住气息较浓，邻里相处融洽。

花园与景观

小区自带花园，花园内有凉亭、园林走道等供业主散步休憩。小区花园的环境十分舒适，花园绿植茂密，树木高低错落有致。

公共空间

小区的公共空间设计一般，每栋大楼都单独设有门禁卡，比较安全，大堂也有凳子供业主休息。

内部配套

小区内有花园、游泳池、跑道、老年活动中心、儿童游乐设施等，社区配套完善，居住舒适。

小区停车

小区有地下车库，车位500多个，停车位紧张。小区人车分流，安全性较高。

在售户型分布

共26套在售房源

1房2厅0厨1卫-1套

2房2厅0厨1卫-4套

3房2厅0厨1卫-6套

3房2厅0厨2卫-9套

4房2厅0厨2卫-5套

4房2厅0厨3卫-1套

周边环境

小区的周边配套成熟，周边商业有金盛广场、大润发超市、罗湖农贸肉菜市场等，从生活购物到聚餐娱乐的需求都能满足。小区周边还有多个广场、公园等公共设施，居民平日的休闲生活丰富。小区周边的商业、文化、教育资源都比较丰富，从片区来看，小区的周边配套都比较好，关注周边配套的购房者可以考虑本小区。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，距离金盛广场约600米，金盛广场内还有大润发超市、大型连锁餐饮店；另外小区外围还有罗湖农贸肉菜市场、小余肉菜店、美宜佳便利店，从平日生活购物到娱乐聚餐等需求都能满足。

大润发超市。

金盛广场商圈。

交通

小区交通条件一般，周边没有地铁站，有多个公交站，分别是罗村行政服务中心公交站、罗村高中站和北湖三路站，其中北湖三路站距离小区约300米。

医疗

社区医院：罗村街道罗村社区卫生服务站，距离小区约950米。大型医院：罗村医院，距离小区约1.3公里。

教育

小区周边的幼儿园是罗村中心幼儿园，距离小区约400米；小区周边的小学是罗村中心小学，距离小区约400米；小区周边的中学是罗村高中，距离小区约400米。（请以官方信息为准）

幼儿园

罗村中心幼儿园，距离小区约400米，设置有小班、中班和大班。招收年龄2－6周岁的健康儿童，不限户籍，（请以官方信息为准）
小学

罗村中心小学。（请以官方信息为准）
初中

罗村高中。（请以官方信息为准）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离罗村中心广场约500米，距离孝德湖公园约1.5公里，距离村中心图书馆约1公里，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。