吉利河畔 景观怡人大社区

基础信息

• 建成年代：
  2010-2010
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  佛山市百盛悦房地产开发有限公司
• 物业公司：
  佛山市百花物业管理有限公司

小区区位

小区位于禅城区南庄镇吉利河畔，与西樵名山隔江对望，附近陶瓷产业发达。

大事记

小区评分

小区 优点	1、户型多样，多南北通透。 2、楼间距宽，采光和通风都比较好。
小区 缺点	1、附近大量陶瓷仓库，路上大货车较多。 2、过马路不便，近处无过街天桥或地下通道。 3、小区底商未发展起来，日常生活不够便利。

内部环境综述

小区由多区组团构成，产品类型多样，布局合理，含别墅、高层洋房、公寓及商业等，为大型人居亲水社区。宫廷式花园环境舒适，中心园林、组团园林与滨江风情园林风景相融，景观优美。小区内部配套设施较为齐全，对老人和小孩友好。小区部分业户是新明珠集团旗下员工。

小区设施

信息总览

居住特征

小区多是家庭居住，有老人和小孩。入住率高，生活气息较浓。

小区物业

小区物业为佛山市百花物业管理有限公司，封闭式管理，大门口及重要出入口有岗亭，外来人员进出登记。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障。

社区氛围

小区居住氛围浓厚，物业会布置节日装饰。

建筑及规划

小区建筑设计为典型的Art-Deco风格，外观稳重大气，楼栋布局合理。

花园与景观

小区花园内有水系、建筑等多层次景观。宫廷式花园景观优美，中心园林、组团园林与滨江风情园林风景相融，环境怡人。

公共空间

小区公共空间设计合理，比较人性化。大门设计气派，有明显标识，每栋楼均设计有大堂，小区内散落几处小型便利店，架空层设置自动贩卖机，为业户提供方便。

内部配套

小区内部配套设施较为齐全，布置有儿童游乐区、老年人康乐设施，设有游泳池，建有凉亭、座椅等供业户日常休闲。小区后面河堤沿路风景优美，适合散步。

小区停车

小区实行人车分流，前后门均有地上停车位，停车费约350-400元/月。

在售户型分布

商业

交通

医疗

南庄医院约小区约1.8公里，基本满足附近居民的日常就医需求。

教育

• 幼儿园
  小区配建有绿岛明珠幼儿园，业主子女可报名申请入读。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，南庄公园、南庄文化中心、罗南生态园、绿岛湖生态休闲片区等，都是附近居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

河堤岸边有砂厂，河道会有沙船运输货物；附近有多个陶瓷仓库，大货车运输货物噪音较大。

治安情况

小区内部及周边治安状况整体不错，鲜少有治安事件发生。

周边社群氛围

周边住户大多为本地人，生活氛围和谐。

片区特色文化

陶瓷产业发达，聚集了不少行业人才。

推荐人群

户型多样，适合追求居家氛围浓厚、大社区的上班族，也适合追求一定品质的改善型购房者。