大型综合生态城
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绿地未来城，是广东省政府重点建设项目，位处佛山政府“强中心”战略的城市三大核心之一禅西新城北部张槎板块核心区，依托禅西新城“华南国际化产业集聚区”契机，以“智慧”以及“生态”为核心，按照“产城人一体”为全新开发理念，以绿地集团世界500强的实力打造的百万平方米综合生态城。
基础信息
- 建成年代：2014-2016
- 物业用途：住宅、公寓
- 开发企业：佛山铂晟置业有限公司
- 物业公司：上海科瑞物业管理发展有限公司禅城分公司
小区区位
项目位于禅西新城，周边快速路网发达，广佛、佛开、一环等高速层层环绕，连接广佛各大核心生活圈。大事记
2014
小区动工。
2014
小区动工。
2017
小区交房。
2017
小区交房。
2017
竣工。
2017
竣工。
小区评分
5.43
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
3分
教育水平
4分
生活购物
3分
花园环境
6分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 内部配套齐全，均价较低，大型开发商。 |
|
小区
缺点 | 周边配套一般，距离地铁较远。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境适中，由50栋小高层洋房组成，园区内公共空间较多，中庭位置种有较多树木，配合花草，层次感丰富，生活氛围适中，物业服务较好，物业设备齐全，物业人员认真负责，小区环境舒适。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
52
总户数
2665
绿化率
30%
容积率
3.5%
占地面积
81015.83㎡
建筑面积
24977.74㎡
居住特征
小区购房者一部分为自住一部分为投资客，小区目前入住率并不高。小区物业
小区物业设备齐全，园区出入口设置岗亭门禁，进出小区需要刷卡，有安保人员执勤，保护居民安全，重要出入口设置摄像头。小区物业服务态度好，认真负责，保洁人员垃圾清理及时、干净，定期修剪园林。建议对小区物业要求比较高的购房者购买本小区。社区氛围
小区社区活动一般，晚上有居民到楼下散步、健身。建筑及规划
项目占地26.7万㎡，规划7大地块，5大业态，形成禅西新城规模的综合生态城，14万㎡的低密度生态小区，由50栋小高层洋房组成，整体园林覆盖率约30%，采用纯版式布局，户户南北对流，同时采用先进的一梯两户以及两梯两户设计，实用率接近90%，打造全城梯户比实用率的生态小区.花园与景观
小区结合绿地集团智慧技术，采用雨水收集循环系统以及环保材料，以人为本形成舒适的居住社区，中部位置绿化和树木较多。公共空间
小区内公共空间较多，园区内设置了许多的长椅和凉亭，方便居民休息，小区大堂明亮，电梯间、楼梯间通风较好，小区大门、名牌清晰，路口处设置楼栋标识牌，指示清晰。建议对居住品质要求比较高的购房者购买。内部配套
小区内部配套适中，建有游泳池、儿童活动区和老年健身场地等，方便小区居民平时锻炼身体，园区内设置丰巢快递柜，方便小区居民平时收发快递。小区停车
小区设置停车位约1500个，车位充沛，建议有车的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共223套
在售房源
1房1厅0厨1卫-30套
1房2厅0厨2卫-1套
2房1厅0厨0卫-1套
2房1厅0厨1卫-18套
2房1厅0厨2卫-8套
2房2厅0厨0卫-1套
2房2厅0厨1卫-28套
2房2厅0厨2卫-44套
3房1厅0厨1卫-5套
3房1厅0厨2卫-2套
3房2厅0厨1卫-22套
3房2厅0厨2卫-54套
4房2厅0厨2卫-8套
4房2厅0厨3卫-1套
周边环境
小区周边环境适中，小区附近有钱大妈、超市、银行等能够满足小区居民日常所需，小区周边学校教育质量适中，距离佛山市中医院较近，就医方便，距离公园、广场较近，平时散步、健身比较方便。
周边配套
商业
小区周边商业配套较为一般，小区楼下有钱大妈、超市、银行等配套可以满足小区居民日常生活所需，但是距离大型购物商场较远，对商业配套有需求的购房者建议多对比周边小区。
交通
项目占据了佛山交通黄金中点，地处佛山西站、佛山机场、佛山火车汽车站、祖庙地铁站、张槎综合枢纽站的中间点：距离佛山西站约5.5公里，佛山机场约2.8公里，佛山火车汽车站约3.2公里，祖庙地铁站约4.3公里，张槎枢纽站约3公里。其中佛山西站是广州铁路客运枢纽“四主一辅”中的主站之一，另外张槎枢纽站，是禅城以后最大的交通枢纽，有“两地铁一轻轨”，包括有贯穿广州白云机场、佛山西站、张槎枢纽站、广州南站的广佛环线途经项目，以及佛山地铁2号线、4号线。
医疗
小区距离禅城市中医院约1000米。 佛山市中医院禅城高新区医院（原张槎医院）位于广东省佛山市禅城区纯阳路10号，占地面积15949平方米，建筑面积33669平方米，始建于1958年，是一所集医疗、教学、预防、保健、康复于一体的综合医院，是广东省百家文明医院和佛山市文明窗口单位。教育
幼儿园：未来城幼儿园距离小区约100m位于小区南门，白坭幼儿园距离小区约800m，下朗幼儿园距离小区约900m
小学：下朗小学距离小区约900m，张槎小学距离小区约1.1km
中学：佛山市张槎中学距离小区约1.5km，罗村一中距离小区约2.4km
- 小学下朗小学：创办于1959年，校园占地总面积12886㎡,校舍建筑总面积4518㎡，学校先后被评为：广东省义务教育规范化学校；佛山市义务教育优质学校；广东省绿色学校。 张槎小学：学校校园总占地面积4852平方米。建筑面积6366平方米。学校现有24个教学班，学校先后被认定为佛山市义务教育优质学校、佛山市绿色学校。
- 初中张槎中学：佛山市张槎中学创办于1956年,连续通过了佛山市一级学校、广东省一级学校的评估验收，学校有27个教学班，一千多名学生。 罗村一中：罗村一中是一间镇属初级中学，创办于1995年9月，现一直保持24个教学班的办学规模，共有学生1170多人。
公共生活
小区距离白坭玉景公园约200m，距离张槎文化广场约为1.5km，小区公共配套适中，小区居民平时喜欢到公园散步。嫌恶设施
小区周边临近工业区可能会产生噪音和粉尘。治安情况
小区附近治安较好，未发生过治安事件周边社群氛围
小区周边居住人群以佛山本地人口为主，大多工作在附近工业区。片区特色文化
片区居民平时喜欢到公园散步。交易价值
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2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
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