近公园的品质小区，配套齐全环境较好

基础信息

• 建成年代：
  2016-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市锦利和房地产有限公司
• 物业公司：
  佛山市千秋物业服务有限公司

小区区位

小区位于狮山镇，附近有佛山西站、小塘公园、佛山植物园、小塘行政服务中心及税务局等市政配套，位置还可以。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区周边的配套齐全，生活便利。
小区 缺点	1、小区附近的交通设施单一，仅有公交出行。

内部环境综述

小区的建筑采用合围式设计，楼栋间距较大，通风采光效果好。小区的大堂层高较高，气势雄伟。小区内绿植丰富，中央是绿化带，环境较好。小区内有跑道和活动中心，适合跑步健身。小区采用封闭式管理，物业服务水平还不错。小区的社区活动较多，非常热闹。小区的品质在片区内比较好，适合有老人、小孩的刚需家庭居住。

小区设施

信息总览

居住特征

小区的住户以业主自住为主，多数是南海区的上班族，平时能看到住户带孩子休闲玩耍，宜居氛围较好。

小区物业

小区的物业管理还不错，采用封闭式管理，大门和车库出入口都有岗亭，有安保人员全天值班和监控。小区各楼栋有独立门禁，需刷卡进出，大门位置安装了监控系统。小区的保洁工作还不错，保洁人员及时清理垃圾，卫生干净整洁。小区的园丁会定期修建树木，看起来规整美观。小区的物业品质在片区内比较好。

社区氛围

小区内有跑道、儿童游乐场及长椅等设施，方便住户跑步、休息及带孩子玩耍等，家长可以在长椅上休息，孩子在游乐场玩耍，非常人性化。小区的社区氛围在片区内比较和谐，适合有老人、小孩的家庭居住。

建筑及规划

小区的建筑采用合围式布局，栋楼有序排布于小区四周，保证了各楼栋的视野开阔且互不遮挡，采光通风效果较好。小区的楼栋大堂挑高较高，看起来大方上档次。对建筑及规划要求高的购房者可关注该小区。

花园与景观

小区的花园不大，但是景观较多。小区门口的道路两侧有迎客松，立于水景上。小区内有绿化带、跑道、活动中心及椅子等设施，能够满足住户日常跑步、玩耍及休息等需求。各楼栋门口还有桂花树和橘子树，花香四溢，草坪上还有梅花鹿雕塑，精致美观。小区的花园在片区内还可以。

公共空间

小区的公共空间设计较好，入户大堂敞亮较大，干净整洁。小区的公共区域规整有序，没有杂物堆放。小区内有指示标牌，方便住户寻找楼栋。小区的大门和楼栋均有门禁系统，需刷卡出入，安全性高，保障私密性。小区的梯户比是2梯4户，日立电梯品质较好，物业有做定期维护。小区内还有很多长椅，供业主休息。小区的公共空间设施齐全，适合有老人、小孩的家庭居住。

内部配套

小区的内部配套相对齐全，有儿童游乐场、丰巢等设施，方便孩子玩耍和代收快递，提供便利。小区还有健身设施，供老人日常健身锻炼使用。小区的内部配套基本能够满足住户的日常生活所需，对内部配套要求高的购房者可关注该小区。

小区停车

小区有2层地下车库，多数是业主购买的产权车位，车位也能租用，收费标准约300元/月，车位充足。小区内的道路实行人车分流，安全系数高。小区的停车条件在片区内还不错，适合有车的家庭居住。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边有南海经济开发区人民医院小塘医院和佛山市南海区人民医院新院区，其中佛山市南海区人民医院新院区是三级甲等医院，而南海经济开发区人民医院小塘医院是二级综合医院，且距离小区较近。

教育

• 幼儿园
  狮山西区国际幼儿园距离小区约200米、小塘中心幼儿园距离小区约1200米、旭日幼儿园距离小区约1000米、明日之星幼儿园距离小区约1200米、懿德西堤国际幼儿园距离小区约700米。其中狮山西区国际幼儿园距离较近，教育方式丰富，收费标准较高。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

小区周边有小塘公园、 南海区狮山镇图书馆及体育馆等公共配套，其中小塘公园有儿童游乐和篮球场等设施。小区的公共生活配套还不错，是小区的主要卖点之一。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施。

周边社群氛围

小区周边的老小区很多，住户以租户和本地人为主，收入普遍较高，多数是家庭居住。小区周边的住户平时会出来逛街、购物及娱乐等，活动项目丰富，人气旺盛。

片区特色文化

小区附近的万民广场和小塘公园文化氛围浓厚，有音乐喷泉，平时有人跳广场舞和唱粤剧，比较热闹。片区的文化氛围较好，符合老年人的生活习惯。