价格便宜周边配套好的小区
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粤彩豪庭位于佛山市顺德乐从，由佛山市顺德区粤彩置业投资有限公司建成，总建筑面积19559平方米，总占地面积3864平方米，共计房屋108户。
基础信息
- 建成年代：2005-2012
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市顺德区粤彩置业投资有限公司
- 物业公司：星河湾物业
小区区位
小区位于乐从片区，地处珠三角腹地，广佛经济圈核心带，坐享佛山“一环”、乐从文化公园、岑松江夫人小学和乐从高级中学、财神酒店等优质配套设施。小区评分
4.71
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
5分
交通便利
3分
教育水平
4分
生活购物
5分
花园环境
4分
物业质量
4分
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小区
优点 | 小区价格便宜，周边配套好。 |
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小区
缺点 | 小区建成较早，外观较旧。 |
内部环境
内部环境综述
小区建成早，楼龄久，建筑设计不出色，小区花园内花草树木较少，生活氛围浓厚，具有岭南文化气息，建议对内部配套有需求的购房者可以多对比周边小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
楼栋总数
5
总户数
108
固定车位数
地上100个
绿化率
10%
容积率
5%
占地面积
3864㎡
建筑面积
9619.02㎡
居住特征
小区居民以佛山本地人口为主，大多为在佛山新城工作小区物业
小区物业比较一般，小区物业不是购买本项目的重要关注点。社区氛围
小区有老年康乐设施和儿童游乐场地，每天有很多老人在楼下锻炼身体，有许多下孩子在玩耍。花园与景观
小区内部绿化一般，园区内栽花草树木较少，小区花园及景观在附近片区来看位于较低水平。公共空间
小区公共空间一般，属于老旧小区，电梯运转有时会出现一些故障，小区有少量长椅可以让居民落座休息，小区公共空间在附近片区来看比较一般，不是购买本小区的重要关注点。内部配套
小区内部较少，设有老年康乐设施、儿童活动区域。建议对内部配套有需求的购房者可以多对比周边小区小区停车
小区停车位较多，停车不紧张，建议有车的购房者考虑本小区。在售户型分布
共4套
在售房源
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-3套
周边环境
小区地处乐从片区，规划完善，配套齐全，可满足日常所需。交通发达，100m内有公交，3km内有地铁等配套，商业成熟，小区周边银行、超市、饭店、各类店铺都有，氛围浓厚。是佛山顺德片区内重点打造区域，板块潜力较大，园区品质较高。
周边配套
商业
小区距离乐从天佑城约1300米，拥有餐饮、电影院等多种门店，能够满足小区居民的多种需求，在周边小区来看，本小区商业氛围适中。小区距离星耀101购物广场3.1km。
附近商业：顺客隆超市就在小区附近500米左右，天佑城在1300米左右，小区外围也有乐泰居农贸肉菜市场、雄乐集贸市场，美宜佳(奥园店)便利店，基本满足日常所需。 附近商圈：距离小区较近的一个商圈是乐从天佑城商圈，根据百度地图显示小区距离天佑城约1300米，走路10分钟就能到达。 另外，小型商场鹭洲商业城也在天佑城附近。
交通
公交：345路;801路;103路;342路
地铁：距离地铁广佛线世纪莲站约3.2km
医疗
小区距离广州医科大学附属顺德医院约1.1km，是一所广集医疗、教学、科研为一体的现代化二级甲等综合医院。教育
幼儿园：小区距离乐从经华幼儿园约220米，距离小霖国际早幼园(乐从校区)约800米，距离香港比诺中英文幼儿园(新桂路)约900米，。
小学：小区距离岑松江夫人小学约500米，距离顺德乐从鹭洲小学2.1km
中学：小区距离乐从中学约1.7km，距离鹭洲梁桂凤纪念中学约1.5km
- 幼儿园乐从中心幼儿园。 基本情况：近年来，我园从等级评估反馈意见入手，切实“厘清办园思路，确立办园特色，提升办园品质，朝着精细化管理方向发展”，重新规划幼儿园的主题形象，梳理办园理念，寻找办园目标，挖掘办园潜力，整体提高办园水平。
- 小学岑松江夫人小学开办于2000年9月，是一所全日制全寄宿公办民助小学，学校按省一级学校标准建设，有教学区和生活区两部分组成。先后被评为 “广东省义务教育规范化学校”、“佛山市义务教育优质学校”、“佛山市绿色学校”， 2006年6月被评为“广东省一级学校”。 路洲小学位于顺德区乐从镇路洲村百岁新村，创建于1950年，校内环境优美，富有文化气息。 乐从小学：乐从小学是广东省佛山市顺德区乐从镇一所国有公办的全日制小学，2005年被评为广东省一级学校，是首批“广东省规范化建设学校”、“佛山市优质学校”，第三批“广东省现代教育技术实验学校”。
- 初中乐从中学，位于顺德区乐从镇，原名为沙滘中学，在2006年8月与“乐从初级中学”和"水藤初级中学"合为一校是顺德区一所历史悠久、遐迩闻名的一级学校。被教育部评为：“省规范学校”“市优秀学校” 鹭洲梁桂凤纪念中学创办于1988年9月，学校教育水平不断提高，办学质量一年一个新台阶，2002年荣获顺德区一级学校称号。
公共生活
距离小区约300米有东区体育公园，内部有足球场及健身设施，小区距离乐从体育馆约100米，距离乐从文化公园约200米，小区周边公共配套较好。嫌恶设施
小区周边配套较好，无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，周边未发生过不安状况周边社群氛围
周边多为成熟社区，以家庭居住较多，有少量租客片区特色文化
片区居民经常到体育公园和乐从公园游玩散步，也有一部分喜欢运动的居民会到体育馆进行运动。交易价值
推荐人群
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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