顺德中心，老旧社区
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小区位处于顺德大良东片区，小区楼龄较久，建筑品质较旧，户型主要为68-113平方米的刚需房。楼型为七层楼梯房，东西朝向，楼下为商铺，二楼设有平台花园。小区地理位置较好，周边配套较为成熟。
基础信息
- 建成年代：2004-2011
- 物业用途：住宅
- 开发企业：单位自建
- 物业公司：佛山市港湾物业管理有限公司
小区区位
小区位于顺德大良东片区，配套较为齐全。顺德区GDP在佛山五个区域中位居第一，经济实力较好。而顺德大良是顺德区的中心城市地区，有顺德区政府、顺德区公安局、清晖园等政府机构及名胜。小区评分
6
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
5分
交通便利
7分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
4分
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小区
优点 | 1、小区地理位置较为优越。 2、小区周边配套较为齐全。 |
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小区
缺点 | 1、小区楼龄较久。 2、建筑品质有不足之处。 |
内部环境
内部环境综述
小区楼盘推出的住宅面积为68-113平米，楼栋共有7层，小区为楼梯房，东西朝向。小区一楼是店铺，二楼是阳台花园，供居民日常休闲娱乐。小区所处地理位置较好，周边配套较为成熟。小区的楼栋建筑历史较久，建筑品质处在不足之处，不建议对小区内部品质有较高要求的客户重点关注本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
2
总户数
102
固定车位数
地上200个
绿化率
20%
容积率
2.5%
占地面积
44206.74㎡
建筑面积
3252.56㎡
居住特征
小区主要以本地居民为主，有部分租户，居民素质较好，生活氛围融洽。建筑及规划
小区为老旧式社区，建筑上会存在一些不足之处，不建议对建筑品质有较高要求的客户重点考虑本小区。花园与景观
小区二楼设有露台式花园，不建议对花园景观有较高要求的客户重点关注本小区。内部配套
小区内部配套存在一些不足，不建议对小区内部品质有一定要求的客户重点考虑该小区。小区停车
小区内暂未设有地下停车场，车位较为紧张，不建议对小区停车有一定要求的客户考虑本小区。在售户型分布
共7套
在售房源
3房2厅0厨2卫-7套
周边环境
小区周边交通较为便利，距离小区约500米处有正在建设中的佛山地铁3号线东乐路站。附近商业有顺德印象城、沃尔玛、一众服饰、领悦城、府又综合市场等，能够较好满足业主的购物。周边教育条件较好，能够基本解决业主子女就学问题。小区周边整体配套较好，建议对小区周边配套有一定要求的客户可重点关注本小区。
周边配套
商业
小区周边商业配套较成熟，有顺德印象城、沃尔玛、一众服饰、各种餐饮品牌等，为居民日常购物、餐饮等方面提供便利。小区距离领悦城约120米，距离府又综合市场约470米。
顺德印象城、领悦城、沃尔玛、府又综合市场
交通
小区紧邻碧溪路，交通四通八达，出行便利。建设中的佛山地铁3号线东乐路站距离小区约500米，预计在2022年正常运营。
医疗
小区周边医疗配套设施较好，距离小区约650米处有大良东区社区卫生服务站，佛山市顺德妇幼保健院为三家医院，距离小区约1020米，能够较好地满足业主的基本生活需求。教育
小区周边教育配套齐全，距离小区约520米处有新德业第一幼儿园，顺德区第一中学附属小学距离小区约320米，李兆基中学距离小区约380米，大良实验小学距离小区约880米，大良顺峰小学距离小区约1280米，顺峰初级中学距离小区约1530米。
公共生活
小区周边公共生活配套较为成熟，距离小区约860米处有桂南公园，极限公园距离小区约1230米，能够满足居民的日常休闲活动。嫌恶设施
该小区附近无嫌恶设施。治安情况
小区附近治安较好，安全性高，小区距离顺德公安局不远。周边社群氛围
顺德经济实力较强，居民收入较高，社区气氛较融洽。片区特色文化
小区周边有较多闻名的岭南古典风格的古典建筑与园林，生活文化气息较为浓厚。交易价值
推荐人群
适合对小区没有较高要求的刚需型客户。立即查看完整小区手册
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