内部配套全的品质花园社区
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碧桂园·三水华府位于佛山市三水区广海大道西主干道旁（三水汽车站对面），总占地3.8万方，总建筑规面积约17万方。碧桂园三水华府为碧桂园集团2015年的重点项目，对园林规划、产品设计等方面进行升级打造，配备多功能美食广场、室外阳光游泳池、儿童娱乐设施、健身设施等，周边生活配套齐全。
基础信息
- 建成年代：2015-2017
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市三水区碧桂园房地产开发有限公司
- 物业公司：广东碧桂园物业服务股份有限公司
小区区位
三水新城（云东海街道）紧邻三水西南中心城区北部，生态资源丰富，辖区内有7000亩云东海湖、三水荷花世界和3366亩三水森林公园2个国家4A级旅游风景区；区位交通便利，广三高速、广肇高速、广佛肇城轨、三茂铁路、地铁四号线等交通网络四通八达，是构建城市三水“强中心”组团、打造城市新标杆的“主阵地”。大事记
2001
拍地。
2001
拍地。
2016
碧桂园集团全资收购。
2016
碧桂园集团全资收购。
小区评分
7.86
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
8分
物业质量
9分
|
小区
优点 | 小区环境优美，入住率较高，物业管理严格。 |
|
小区
缺点 | 靠近马路，会产生噪音，车位紧张。 |
内部环境
内部环境综述
碧桂园三水华府建筑采用现代风格，小区内移植高达灌木乔木，生活氛围好，物业服务好，邻里和睦，小区坐拥天然城市绿肺，依山傍水，享千亩森林公园景观，临湖而居。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
9
总户数
2143
固定车位数
地上1100个
绿化率
31.23%
容积率
3.5%
占地面积
38455.9㎡
建筑面积
173859.91㎡
居住特征
小区人群多为租客，年龄30-50，在广州工作，居民素质较高小区物业
小区为碧桂园物业，设有门禁、岗亭、摄像头等设施，安保人员管理严格，外来人员需进行详细登记，保洁人员清理干净，服务态度好社区氛围
小区中心有大型广场，周边配有桌椅，园区内配置多处健身用品，供业主日常锻运动，邻里关系和睦。建筑及规划
1、适应三水居民的居住习惯，对三水居民进行问卷调查，研究居住习惯，一轮轮的设计碰撞，完成一份满意的规划设计。 2、项目涵盖商业街、住住宅、公寓三种产品，公寓采用点状式布局，现代风格的外立面，南北通透，商业街造型如游艇，非常漂亮。 3、本小区建筑品质较高，市场反馈好。花园与景观
小区花园设计、景观建筑的每一道工序都严格控制，小到要求每块石材都要磨边、地缝要拼接一致、阴阳角线条流畅，小区游乐设施齐全，有长廊、亭子、水系、雕塑的。公共空间
小区公共空间较多，设有健身广场、休闲凉亭、游泳池、篮球场等休闲设施，小区大堂、电梯间、休息区等设计合理，小区电梯采用三菱电梯，品质好。内部配套
小区设有健身广场、休闲凉亭、500㎡游泳池，泳池周边设有风雨小亭，儿童娱乐滑梯、篮球场等休闲设施小区停车
地下停车位1100个，小区车位紧张，人车分流；在售户型分布
共51套
在售房源
1房1厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-37套
4房2厅0厨2卫-11套
周边环境
碧桂园三水华府周边交通方便，地铁4号线广佛线，汽车站在旁，拥有四个大型商场：新动力广场、万达广场、三水广场、恒福广场，中欧彼岸业态丰富。三甲医院三水人民医院在门口，就医方便。
周边配套
商业
小区周边商超较多，能够满足业主多种购物的需求
拥有3个大型商业体：新动力广场、万达广场、三水广场，汇聚了上百家国内外知名品牌商家，酒店、影院、KTV、儿童乐园等能够满足不同年龄段人群的多种需求，商业质量好。
交通
汽车站：通往广州、南海、顺德等，出行方便
地铁：地铁4号线（三水汽车站 公交站）
高铁：三水南站
高速：二广高速 ，广海大道西
公交：601;603;607;608;611;612;614;615;619;630;632;634;635;636;638;639;639;640;641;643;644;644;645;647;651/K651;658;658班;661;662;663;664;665;667;667班;668
医疗
距离全区唯一三甲医院三水区人民医院100米，佛山市南海区人民医院是南海区规模最大、历史最悠久的唯一一家三级甲等综合性医院。其在狮山建立的南海高新区新医院位于三水华府马路斜对面医疗实力相当，建筑面积约35万平方米，投资规模约15亿元，已投入使用。就医方便，医疗条件好。教育
童星幼儿园，汇丰幼儿园，西南第四小学，西南第四 中学，西南十二小学，三水实验小学，三水实验高中
公共生活
小区地段繁华、配套完善、周边就是三水森林公园，方便居民散步，嫌恶设施
无明显嫌恶设施治安情况
围边1km范围内未发生过治安情况周边社群氛围
周边及本小区租客标胶，社区氛围好片区特色文化
无明显特色文化交易价值
推荐人群
适合刚需类客群，面积94-142平方米立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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