石湾片区的园林式小区
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盛南新都花园B区建成于2013年,开发商是佛山市三联房地产有限公司。小区位于佛山大道以西国际车城南侧,内部配套齐全,实行封闭式管理和人车分流,安全系数高。
基础信息
- 建成年代:2010-2016
- 物业用途:住宅
- 开发企业:佛山市三联房地产开发有限公司
- 物业公司:佛山市禅城区泰联物业管理有限公司
小区区位
小区位于佛山大道以西国际车城南侧,周边1000米内有公交站和地铁站,出行便利。小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
8分
教育水平
6分
生活购物
6分
花园环境
5分
物业质量
7分
小区
优点 | 1、小区实行封闭式管理,安全系数高。 |
小区
缺点 | 1、小区靠近路边,会受到噪音影响。 2、小区的楼间距小,采光通风效果差。 |
内部环境
内部环境综述
小区的建筑布局合理,分为A、B两区。小区的内部配套相对齐全,有游泳池、健身设施及儿童游乐等设施,能够满足住户的日常锻炼需求。小区紧邻南海大道,会受到噪音影响。小区的住户多数是本地人,实际居住率不高。小区的环境品质对比同价位的其他小区较一般,不是小区的主要卖点。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
12
总户数
1844
固定车位数
地上2900个
绿化率
20.86%
容积率
3.7%
占地面积
60165㎡
建筑面积
22812.81㎡
居住特征
小区住户主要是本地人和外地创业者,综合素质较高,非常友好热心。小区物业
小区的物业公司是泰联物业管理有限公司,采用封闭式管理,安排了保安全天值守,关键区域安装了监控系统,住户需刷卡通过门禁,外来人员需登记才能进入,安全系数高。小区的物业服务不错,保安和保洁人员服务态度较好。社区氛围
小区的居家生活气息浓厚,但缺少社区活动,对社区氛围要求高的购房者请谨慎选择该小区。花园与景观
小区外形是椭圆的,A区和B区内的绿化程度较高,并由绿化道围成了圆圈,整体环境优美,居住舒适度高。小区的花园及景观在片区内比较一般,对花园品质要求不高的购房者可关注该小区。公共空间
小区的公共空间设计较好,楼栋标识明显、大堂装饰朴实、日立电梯配有排风扇,小区的主要卖点不是公共空间品质。内部配套
小区的内部配套齐全,有游泳池、健身设施、儿童游乐及花园等设施,能够满足住户的日常生活所需。小区的内部配套品质较高,是小区的主要卖点之一。小区停车
小区内有地下车库和地上停车场,车位基本够用。小区内的道路实行人车分流,安全系数高。小区的主要卖点不是停车条件。在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
距离小区的B区200米内有潘村广场和超市,基本能够满足住户的日常生活需求,而A区配套较少。小区的周边配套相对齐全,不过好的商业配套距离较远,其他类型的配套距离近品质好,是小区的主要卖点之一。
周边配套
商业
小区周边缺乏大型商场配套,附近有新DNA购物休闲广场、世博广场、超市及菜市场等,还有魁奇路商圈和祖庙商圈,能够满足住户的日常购物需求。小区的商业配套不齐全,不是小区的主要卖点。
新DNA购物休闲广场
魁奇路商圈、祖庙商圈
交通
小区位于禅城石湾片区,出门就有绿景西路站和绿景路口公交站,附近还有广佛地铁一号线季华园站,其中地铁站较远。小区的交通配套在片区内比较普通,不是小区的主要卖点。
距离小区约300米有绿景西路站,距离小区约400米有绿景路口公交站,距离小区约1000米有广佛地铁一号线季华园站。
医疗
小区附近的医疗机构有佛山市中医院城南门诊、 佛山市第一人民医院、第三人民医院、 第四人民医院及禅城区中心医院等,能够满足住户的医疗需求。小区的医疗配套在片区内较齐全,是小区的主要卖点之一。教育
小区的教育配套有米祺幼儿园、绿景苑幼儿园、番村小学、惠景小学,佛山第十四中学。(请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)
- 幼儿园小区附近有米祺幼儿园和绿景苑幼儿园。其中绿景苑幼儿园致力于培养个性独立、勤于思考、视野开阔、气质高雅的小公民! 入学条件:招收学龄前幼儿 。米祺幼儿园环境净化、美化、儿童化浑然一体,全园设备设施按省一级幼儿园标准设计,为幼儿提供一个安静、舒适、安全的教育环境,是孩子们成长的健康乐园。(请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)
- 小学小区附近的小学有番村小学和惠景小学。番村小学布局合理,优雅整洁,文化气息浓厚。 惠景小学是广东省义务教育规范化学校。(请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)
- 初中东莞市塘厦初级中学距离小区约9500米,校园宽敞、环境优美、布局合理,教学设备设施完善,完全满足教学需要。(请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)
公共生活
小区周边1000米内有石湾公园和惠景书城等公共生活配套,提供给周边住户休闲、运动及读书的场所。小区的公共生活配套比较普通,对公共生活配套要求高的购房者请谨慎选择该小区。治安情况
据了解,小区周边较少发生治安案件,治安情况较好,是小区的主要卖点之一。周边社群氛围
小区周边的住户主要是本地人和年轻人,没有突出的社群氛围。片区特色文化
小区处于禅城石湾片区,周边的住户常常会约喝茶、弹琴、下棋、写书及画画等休闲活动,充满岭南特色的生活气息,但不是小区的主要卖点。交易价值
推荐人群
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温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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