周边配套较好的小区

近公园
近商场
户型好

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盈翠华苑位于佛山市禅城张槎，由佛山市顺德区新基房产有限公司建成，总建筑面积6000，总占地面积3000，共计房屋35户，小区物业公司为佛山市日信物业管理有限公司。

基础信息

建成年代：

2003-2010
物业用途：

住宅
开发企业：

佛山市顺德区新基房产有限公司
物业公司：

佛山市日信物业管理有限公司

大事记

2001

小区批地动工。

2001

小区批地动工。

2003

小区交楼。

2003

小区交楼。

小区评分

5.14

综合评分

建筑品质

6分

户型设计

7分

交通便利

4分

教育水平

5分

生活购物

4分

花园环境

4分

物业质量

6分

小区优点	小区楼间距较宽，户型较好。
小区缺点	小区内停车位紧张，停车困难。

内部环境

内部环境综述

小区内部环境较好，小区建筑设计为欧式风格，小区楼间距较大，通风及采光情况较好，小区花园面积较大，树木高大，植被茂密。小区内部环境在后边片区来看较好，建议有需求的购房者可以考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

楼栋总数

总户数

867

绿化率

30%

容积率

占地面积

10086.7㎡

建筑面积

10583.05㎡

居住特征

小区购房者多以佛山本地人口自住为主

小区物业

小区物业设备齐全，园区出入口设置岗亭门禁，进出小区需要刷卡，有安保人员执勤，保护居民安全，重要出入口设置摄像头。小区物业服务态度好，认真负责，保洁人员垃圾清理及时、干净，定期修剪园林。建议对小区物业要求比较高的购房者购买本小区。

社区氛围

小区社区活动一般，晚上有居民到楼下散步、健身。

建筑及规划

小区建筑设计为欧式风格，小区外观比较新，具有现代风格，小区品质较好。建议对小区建筑及规划有需求的购房者可以考虑本小区。

花园与景观

小区花园景观较好，园区内花园较大，园区中间有泳池和雕塑作品，树木高大、植被茂密，小区花园品质在周边小区乃至整个片区看，品质较好。

公共空间

小区内公共空间较多，园区内设置了许多的长椅和凉亭，方便居民休息，小区大堂明亮，电梯间、楼梯间通风较好，小区大门、名牌清晰，路口处设置楼栋标识牌，指示清晰。建议对居住品质要求比较高的购房者购买。

内部配套

小区内部配套适中，建有游泳池、儿童活动区和老年健身场地等，方便小区居民平时锻炼身体，园区内设置丰巢快递柜，方便小区居民平时收发快递。

小区停车

小区设置停车位约650个，目前来看小区停车位比较紧张，停车困难。

在售户型分布

共24套在售房源

2房1厅0厨1卫-2套

2房2厅0厨1卫-10套

2房2厅1厨1卫-1套

3房2厅0厨1卫-5套

3房2厅0厨2卫-6套

周边环境

小区周边环境适中，距离商业广场约1.2km，能够满足小区居民一站式购物需求，小区周边公交线路较多，出行便利。小区周边环境在所在片区来看位于中等水平。

周边配套

商业

小区周边商业配套适中，小区距离佛山王府井紫薇港·WALKIN约1.2km，该商业广场品牌较好，能够满足小区居民一站式购物需求。小区附近还有许多菜市场、超市、银行、药店等能够满足小区居民日常生活所需。

交通

小区周边交通便捷，拥有多条公交线路公交： 101路 ; 132B路 ; 134路 ; 140路 ; 143路 ; 151路 ; 157路 ; 163路 ; 176路 ; 185B路 ; 206路 ; G11路 ; G9路 ; 佛251路 ; 佛山城巴滘口-高明线 ; 佛山城巴禅城-高明线地铁：小区距离佛山地铁2号线石湾站约1100米。

医疗

小区距离禅城区中心医院约900米。

教育

幼儿园：小区距离康成幼儿园约600米，小区距离禅城区河宕幼儿园约800米，小区距离宝宝幼儿园约700米。小学：小区距离弼唐小学约900米，小区距离石湾镇第三小学约900米。中学：小区距离佛山市第十四中学约1.4km。

公共生活

小区周边公共配套适中，小区距离下北公园约400米，小区距离下东公园约350米。

嫌恶设施

距离小区约1.5km有垃圾中转站。

治安情况

小区周边治安良好，没有治安事件发生。

周边社群氛围

小区周边居民多为佛山本地人口。

片区特色文化

小区周边居民平时喜欢到公园散步