周边配套齐全建成较早的小区
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湖畔湾豪庭二期朗晴轩位于佛山市顺德乐从，由佛山市顺德区乐从供销集团乐添房产经营有限公司建成，总建筑面积300000平方米，总占地面积100000平方米，共计房屋105户，小区物业公司为港湾物业。
基础信息
- 建成年代：2004-2007
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市顺德区乐从供销集团乐添房产经营
- 物业公司：佛山市港湾物业管理有限公司
小区区位
小区位于乐从片区，地处珠三角腹地，广佛经济圈核心带，坐享佛山“一环”、乐从文化公园、岑松江夫人小学和乐从高级中学、财神酒店等优质配套设施。大事记
2006
小区建成。
2006
小区建成。
小区评分
5.43
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
7分
交通便利
3分
教育水平
6分
生活购物
5分
花园环境
6分
物业质量
6分
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小区
优点 | 小区临近学校，周边配套成熟。 |
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小区
缺点 | 小区楼龄较老，居住品质较低。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境适中，小区为步梯小区，楼间距适中，小区外观简约现代。小区花园位于中部位置，有花园和少量树木，小区物业服务适中，有安保人员执勤，物业设备完善，小区居住人群有一部分为佛山本地人口，也有一部分为在附近工作的白领租住。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
40
总户数
836
固定车位数
地上1220个
绿化率
35%
容积率
6.24%
占地面积
200882.97㎡
建筑面积
6817.06㎡
居住特征
小区居民一部分为在附近企业上班的白领，一部分为业主自住。小区物业
小区物业公司为港湾物业管理有限公司，物业设备齐全，有岗亭、门禁、摄像头等，实施封闭式管理，小区门口有安保人员执勤，但是管理不严格，重要路口有摄像头，小区保洁人员较少，清理垃圾不及时，小区物业在片区来看位于较低水平。社区氛围
小区社区氛围适中，不是购买本小区的关注点建筑及规划
小区建筑风格简约现代，外观以大面的白色和橙色线条组成，外观看起来比较新，没有明显的褪色现象，小区建筑及规划在周边片区来看位于中等水平。花园与景观
小区花园及景观主要集中在小区中部，有一个景观水池，及少量的树木，小区花园品质较为适中，在片区内位于中等水平。公共空间
小区内公共空间一般，小区无电梯，为步梯小区，有楼栋标识和名牌，小区公共设施比较少，建议对公共空间有需求的购房者可以考虑其他小区。内部配套
小区内部配套较为一般，有丰巢快递点，方便小区居民平时收发快递，建议对小区内部配套有需求的购房者可以考虑其他小区。小区停车
小区规划停车位约1320个，目前来看，小区车位较多，停车便利，小区内部人车分流。小区停车条件在周边片区来看位于中等水平，建议有车的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共14套
在售房源
2房2厅0厨1卫-4套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-8套
3房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区地处乐从片区，规划完善，配套齐全，可满足日常所需。
交通发达，100m内有公交，3km内有地铁等配套，商业成熟，小区周边银行、超市、饭店、各类店铺都有，氛围浓厚。
是佛山顺德片区内重点打造区域，板块潜力较大，园区品质较高。
周边配套
商业
小区距离乐从天佑城约1.5km，拥有餐饮、电影院等多种门店，能够满足小区居民的多种需求，在周边小区来看，本小区商业氛围适中。小区距离星耀101购物广场3km。
交通
公交：330路;343路;346路;347路
地铁：距离地铁广佛线世纪莲站约2.4km
医疗
小区距离广州医科大学附属医院约1.2km，是一所广集医疗、教学、科研为一体的现代化二级甲等综合医院。教育
幼儿园：小区距离乐从经华幼儿园约140米，距离湖畔幼儿园约550米，距离腾冲幼儿园约450米，距离碧田幼儿园约300米。
小学：小区距离岑松江夫人小学约200米，距离红棉小学约1.3km，距离乐从小学约1.7km
中学：小区距离沙滘中学约1.8km，距离鹭洲梁桂凤纪念中学约1.8km
- 幼儿园乐从中心幼儿园。 基本情况：近年来，我园从等级评估反馈意见入手，切实“厘清办园思路，确立办园特色，提升办园品质，朝着精细化管理方向发展”，重新规划幼儿园的主题形象，梳理办园理念，寻找办园目标，挖掘办园潜力，整体提高办园水平。
- 小学岑松江夫人小学开办于2000年9月，是一所全日制全寄宿公办民助小学，学校按省一级学校标准建设，有教学区和生活区两部分组成。先后被评为 “广东省义务教育规范化学校”、“佛山市义务教育优质学校”、“佛山市绿色学校”， 2006年6月被评为“广东省一级学校”。 乐从小学：乐从小学是广东省佛山市顺德区乐从镇一所国有公办的全日制小学，2005年被评为广东省一级学校，是首批“广东省规范化建设学校”、“佛山市优质学校”，第三批“广东省现代教育技术实验学校”。
- 初中沙滘初级中学在2006年8月与“乐从初级中学”和"水藤初级中学"合为一校是顺德区一所历史悠久、遐迩闻名的一级学校。被教育部评为：“省规范学校”“市优秀学校” 鹭洲梁桂凤纪念中学创办于1988年9月，学校教育水平不断提高，办学质量一年一个新台阶，2002年荣获顺德区一级学校称号。
公共生活
距离小区约350米有东区体育公园，内部有足球场及健身设施，小区距离乐从体育馆约500米，距离乐从文化公园约700米，小区周边公共配套较好。嫌恶设施
小区周边配套较好，无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，周边未发生过不安状况周边社群氛围
周边多为成熟社区，以家庭居住较多，有少量租客片区特色文化
片区居民经常到体育公园和乐从公园游玩散步，也有一部分喜欢运动的居民会到体育馆进行运动。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
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